Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Breemarsweg 207

7553HH Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.636

Fotogalerij

Breemarsweg 207 Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen twee-onder-één-kap-woning met garage en ruime oprit, fraaie overkapping en dubbele ontsluiting. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk, goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Het perceel, gelegen op het zonnige zuiden, heeft een fraaie ligging met alle privacy en een oppervlakte van maar liefst 292 m²! Centrale ligging nabij het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, kelder-/ provisieruimte, ruime lichte woonkamer met dubbele schouw en deur naar het terras, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron en een gezellige bar waar je heerlijk aan kunt zitten, deur naar de royale bijkeuken met keukenblok, wasmachine-aansluitingen en cv-opstelling. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien vaste kasten en 1 met toegang tot balkon, luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, tweede (oorspronkelijke) badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Fraai aangelegde zonnige tuin met sfeervolle overkapping, achter-ingang met parkeergelegenheid. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1962; * Perceeloppervlakte: 292 m²; * Woonoppervlak: 99 m²; * Inhoud woonhuis: 430 m³; * Energielabel C; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel Vaillant vhr 24-28c, bj 2015, eigendom; * Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning 2021; * Badkamer en toilet vernieuwd in 2018; * Platte daken vernieuwd in 2018; * Dak overkapping 2021; * Nieuwe meterkast 2021; * Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant vhr 24-28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.