Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Breemarsweg 222

7553HV Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.364

Fotogalerij

Breemarsweg 222 Hengelo
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 415 m². Deze woning verrast met onder andere een lichte woonkamer aan de voorzijde, een tuingerichte woonkeuken en maar liefst vier slaapkamers. Op duurzaamheid is niet bezuinigd. In 2022 is de woning volledig verduurzaamd en bovendien volledig van het gas af (all-electric) gemaakt. Zo zijn onder andere een WTW-systeem, een warmtepomp, vloerverwarming met een moderne visgraatvloer en maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst. Dit heeft als resultaat een energielabel A++++, hoe fijn is dat! Aan de achterzijde ligt een ruime garage (circa 29 m²). In 2022 is het dak van de garage geïsoleerd. Een ideale ruimte voor hobbyisten of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of opslagruimte. De woning is centraal gelegen, vlak bij het levendige centrum van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een duurzame woning vrijstaande woning met grote garage en hobbyruimte dichtbij de stad? Kom dan eens kijken bij Breemarsweg 222. Wie weet is dit jouw nieuwe (t)huis! Indeling van de woning Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De erker zorgt hier voor extra lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open (woon)keuken met openslaande tuindeuren en een L-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend is de praktische bijkeuken gesitueerd met witgoedopstelling, technische ruimte voor de warmtepomp, en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Buiten: De achtertuin is ruim 15 meter diep en biedt alle ruimte. Achter in de tuin is, grenzend aan de garage/schuur, een overkapping gerealiseerd waaronder je heerlijk kunt zitten. De benedenverdieping van de garage/schuur bevat genoeg ruimte voor een werkbank, kasten en een auto met fietsen. Daarnaast zijn in de schuur rioolaansluitingen en de voorbereiding voor een wateraansluiting aanwezig. De bovenverdieping, te bereiken met een vaste trap, beschikt over een dakraam en kan worden gebruikt als extra werkkamer of hobbyruimte. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als sportruimte. Achter de garage/schuur is nog een privé parkeerplaats aanwezig (geschikt voor 1 tot 2 auto's). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996; - Energielabel: A++++; - Perceeloppervlakte: 415 m2; - Woonoppervlakte: 118 m2; - Ruime lichte woonkamer met erker; - Grote tuingerichte woonkeuken; - In totaal 4 slaapkamers; - Grote vrijstaande garage van circa 29 m² met multifunctionele verdieping; - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.