Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Hengelo

Breemarsweg 226

7553HV Hengelo • Overijssel

Onder bod

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Breemarsweg 226 Hengelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte én een heerlijke tuin – welkom aan de Breemarsweg 226! Ben jij op zoek naar een vrijstaande, karaktervolle woning op een royaal perceel? Dan is dit jouw kans! Aan de Breemarsweg 226 in Hengelo staat deze sfeervolle woning uit 1935 te koop. Een huis met authentieke details, veel leefruimte én een verrassend diepe tuin met volop privacy. Begane grond: Welkom in deze sfeervolle woning! Zodra je binnenstapt, valt de ruime en lichte woonkamer direct op – dé plek om heerlijk te ontspannen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. De open indeling geeft een fijne flow van de woonkamer naar de moderne keuken. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken en een extra kamer die perfect is als thuiskantoor of speelkamer. Zowel de keuken, bijkeuken als het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in: een waar paradijs om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of een logeerplek nodig hebt – hier kan het allemaal. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet, zodat je elke dag begint in alle comfort. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap uit op een lichte overloop die toegang geeft tot twee ruime kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een prettig dakraam, waardoor deze ruimte ideaal is als ouderslaapkamer of logeerplek. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer die momenteel in gebruik is als werk- of hobbyruimte, maar ook eenvoudig als extra slaapkamer kan dienen. In beide kamers is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in vaste kasten, waardoor de verdieping ondanks het schuine dak veel praktisch gebruiksoppervlak biedt. Dankzij de dakramen valt er veel daglicht binnen en heeft de hele verdieping een lichte en open uitstraling. Rondom de woning: En dan de tuin: wat een ruimte! Het perceel loopt ver door en biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan een fijne loungeplek, een moestuin, speelruimte voor kinderen of zelfs een combinatie daarvan. Achterin de tuin staat een royale berging die in twee gedeelten is opgesplitst: het voorste gedeelte is ideaal als eigen hobby- of werkruimte, terwijl het achterste perfect geschikt is om fietsen, tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Extra handig: de hele berging is voorzien van een vliering, waardoor er nog meer ruimte beschikbaar is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 134 m²; • Perceeloppervlakte: 406 m²; • Inhoud: 497 m³; • Bouwjaar: 1935; • Energielabel C; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning; • Met authentieke details; • Sfeervolle benedenverdieping; • Met separate multifunctionele ruimte; • Voorzien van maart liefst 5 slaapkamers; • Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad; • Volledig gemoderniseerde en ruime tweede verdieping; • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin; • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Foto's zijn gemaakt in september 2025 op moment dat verkopers een nieuwe woning hadden aangekocht. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
497 m³
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
276 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.