Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Breemarsweg 647

7555KE Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.155

Fotogalerij

Breemarsweg 647 Hengelo
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Hengelo, bieden wij deze leuke vrijstaande jaren '30 woning aan! Deze charmante vooroorlogse woning heeft een zonnige tuin met sfeervolle overkapping gelegen op het westen, erg prettig is ook de parkeerplaats op eigen terrein. Het woonhuis is centraal gelegen ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis, scholen, winkels en uitvalswegen. Tevens gunstig gelegen voor natuurliefhebbers, heerlijk wandelen bij Waterpark 't Genseler, op de fiets naar het prachtige buitengebied van Hengelo of Landgoed Twickel. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en bergkast, deur naar de eerste badkamer op de begane grond, woonkamer met veel lichtinval, erker en tuindeuren naar het terras, half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, hal met separate toiletruime, urinoir, wastafel met meubel, berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede berging bereikbaar via de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten, toiletruimte met modern vrijhangend toilet en vaste wastafel met meubel. Vliering: Bereikbaar via vlizotrap met opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1930; * Perceel grootte: 256 m²; * Woonoppervlakte 122 m²; * Inhoud woonhuis: 540 m³; * Energielabel D; * Woning is voorzien van muur- dakisolatie en isolerende beglazing; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, bouwjaar 2007 (eigendom); * 14 Zonnepanelen, 335Wp, bouwjaar 2021 (eigendom); * Airconditioning aanwezig 2022; * Elektra grotendeels vernieuwd; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser; * Badkamer begane grond v.v. vrijhangend toilet, inloopdouche en wastafel; * De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen; * De houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd; * Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij uitvalswegen en het buitengebied; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.