Direct naar de inhoud
Logo van Blik Makelaars B.V.

Bronforelstraat 69

7559ME Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Zengerink Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.911

Fotogalerij

Bronforelstraat 69 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, duurzaam en instap klaar – waar comfort en stijl samenkomen Een ruime, duurzame (energielabel A+) en instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, bijzondere kenmerken en een prettige ligging – dát is wat wij u graag laten zien aan de Bronforelstraat 69 in Hengelo. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van maar liefst 31 zonnepanelen, een ruime woonkamer met erker en een lichte keuken/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde tuin met volop privacy. De ligging is ideaal: u stapt om de hoek op de bus of rijdt binnen enkele minuten de A1 op. Het winkelcentrum Hasselo en het centrum van Hengelo zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De wijk Slangenbeek is jong, ruim opgezet en rijk aan groen. Binnen enkele minuten wandelt u het buitengebied in richting Deurningen – een perfecte locatie voor diverse doelgroepen. Nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de carport en entree betreedt u de hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer met erker en design gashaard heeft een prettige lichtinval en een open karakter. Wat hier opvalt is de siergrindvloer, die door de gehele woning is doorgelegd, welke zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De openslaande deuren in de woonkamer/het eetgedeelte zorgen voor een optimale binnen/buitenbeleving. Het eetgedeelte en de keuken sluiten feilloos aan op de woonkamer en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een 2 persoons bubbelbad, inloopdouche en een extra toilet. Zolder De zolderverdieping heeft veel lichtinval en biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De tuin beschikt over tuinverlichting, een waterpartij en drainage. Dankzij de meerdere zitgedeelten en de overkapping kun je op elk moment van de dag genieten van zowel de zon als de schaduw. Bijzonderheden: - bouwjaar 2004;  - woonoppervlakte ca. 147 m2; - perceeloppervlakte 290 m2; - bruto inhoud ca. 579 m3;  - energielabel A+ (geldig t/m 15-10-2035); - CV-installatie en 3 airco-units (begane grond, eerste verdieping en zolder); - houten kozijnen met HR++ glas; - siergrindvloer door de gehele woning; - laadpaal in de garage; - grondwaterpomp aangesloten op kraan in de garage; - gehele woning voorzien van elektrische rolluiken; - spanplafond in woonkamer/keuken; - spanplafonds in hal en toilet met verlichting; - 31 zonnepanelen (eigendom); - ligging nabij het buitengebied én alle voorzieningen; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline IIHRC30 (2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.