Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Buizerdhof 64

7557PZ Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Fotogalerij

Buizerdhof 64 Hengelo
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen in een huis dat zo relaxt aanvoelt dat alles van je schouders valt. Dat is precies het gevoel wat familie & vrienden hier ervaren! Ontspannen, ruimtelijk en heerlijk licht. In combinatie met de sfeervolle interieurstijl ontstaat een plek waar alles klopt. Een thuis waar je precies vindt wat je van een huis mag verwachten. De naam zegt het al, dit is wonen aan een hofje. Geen drukte, maar echt jouw eigen plekje. Hier woon je groen en rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Oftewel: zorgeloos genieten in alle opzichten! Het centrum is je buur, de parktuin met speeltuin je voortuin, en een exclusieve stadstuin je groene buitenkamer. Een woning die zich niet zomaar laat vergelijken met de rest. Dankzij de bijzondere ligging binnen het bouwblok heeft het huis een verrassende indeling en een eigen karakter. Eenmaal binnen snap je precies wat wij bedoelen. Een open living, warme visgraatvloer met vloerverwarming vormt samen met de zwarte accenten een stijlvolle basis. In 2022 maakten de huidige bewoners een slimme keuze door de oorspronkelijke bijkeuken bij de leefruimte te betrekken. Het resultaat? Een woonkeuken met kookeiland. Op koude winterdagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Zodra de zon zich laat zien, schuif je de pui open en loopt binnen naadloos over in buiten. Ook boven blijft nummer 64 verrassen. Dankzij de uitlopende bouwcontouren voelt de verdieping heerlijk ruim aan. Drie volwaardige slaapkamers bieden plek voor slapen, werken of hobby's, terwijl de aparte wasruimte zorgt voor extra gemak. De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Bovenin het huis wacht een ruimte die je niet direct verwacht. Dankzij de dakkapel uit 2017 voelt deze verdieping als een eigen loft, met volop licht en verrassend veel ruimte. En denk je na deze foto alles gezien te hebben? Dan hebben we nog een leuke verrassing: achter de camera bevindt zich namelijk ook nog een heerlijke loungehoek. Bij de ontspannen sfeer van het hofje past deze heerlijke stadstuin perfect. Weinig onderhoud en volop sfeer. En voor de kinderen? Het speelveld naast het hofje voelt als een verlengstuk van de tuin. Waarschuwing: de kans is groot dat je hier binnenkomt en niet meer weg wilt. Kom zelf voelen hoe alles even van je schouders afvalt tijdens jouw HOME tour.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
529 m³
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.