Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Cardiffstraat 32

7559KB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Cardiffstraat 32 Hengelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Instapklare en ruime tussenwoning met drie slaapkamers in de wijk Slangenbeek. In de geliefde wijk Slangenbeek ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met eigen oprit, royale woonkamer en een complete leefkeuken. Dankzij de recente moderniseringen is de woning instapklaar. Met volledige isolatie vanuit de bouwperiode en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en klaar voor de toekomst. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt waarbij grote onderdelen zoals de keuken en het sanitair zijn vernieuwd, en ook de bovenverdieping is volledig gemoderniseerd. Hier vind je onder andere een nieuwe laminaatvloer en luxe opdekdeuren met stijlvol zwart deurbeslag. Het strakke en verzorgde afwerkingsniveau draagt bij aan een prettige woonbeleving. De woning ligt in een doodlopend gedeelte van de Cardiffstraat en is een erg geschikt huis voor starters, (jonge) gezinnen of ouderen! Met het winkelcentrum op korte afstand, uitvalswegen op steenworp afstand en ook scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, ontbreekt het je hier aan weinig. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte op de begane grond? Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische bijkeuken met met eigen buiteningang. Handig voor bijvoorbeeld fietsen, extra opslag of het opbergen van tuinspullen. Vanuit de hal bereik je eveneens de keuken als de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde van de woning en is voorzien een massieve parketvloer. De keuken is uitgevoerd in een chique taupe kleur en voorzien van divers inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aangrenzend is de eetkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers (1 aan de voorzijde met dakkapel en 2 aan de achterzijde). De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel en een designradiator. Separate bergruimte met CV-opstelling (2012) en omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor een auto. Aan de achterzijde bereik je vanuit woonkamer via de openslaande deur de achtertuin. Hier vind je een royaal terras, groen en een praktisch opbergruimte. De tuin is netjes aangelegd en beidt voldoende privacy om heerlijk buiten te genieten. Bovendien is de achtertuin ook bereikbaar via een achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 111 m2; - Inhoud: 392 m3; - Perceeloppervlakte: 166 m2; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis met een strak afwerkingsniveau; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Praktische en multifunctionele indeling; - Eigen oprit met ruimte voor een auto; - Achtertuin met volop privacy en achterom; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat; - Op fietsafstand van het centrum van Hengelo; - Gelegen in de groene gewilde wijk Slangenbeek met alle voorzieningen nabije omgeving. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.