Direct naar de inhoud
Logo van Twentse Woningmakelaar

Carel Vosmaerstraat 6

7552JJ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Carel Vosmaerstraat 6 Hengelo
Foto 85
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knus wonen aan de Carel Vosmaerstraat – jouw perfecte tussenwoning in Groot Driene-Noord! Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe? Dan stopt je zoektocht hier. Aan de Carel Vosmaerstraat 6 in Hengelo staat namelijk een tussenwoning te koop, speciaal geschikt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele plek, in een gezellige wijk en mét alle gemakken die je verwacht van een modern huis. Deze tussenwoning uit 1974 heeft alles in huis om jou het gevoel van thuiskomen te geven. Met een perceel van 140 m² en een tuin met overkapping om lekker buiten te zitten. Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe licht en verzorgd alles is. Dat komt mede door het nieuwe HR++ glas op de begane grond (nieuw geplaatst in 2023!), waardoor het huis extra goed geïsoleerd is. Een ander groot pluspunt: de energiezuinigheid. Dankzij het energielabel B, de 8 zonnepanelen, én de airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping, ben je helemaal klaar voor de toekomst, binnen is het altijd aangenaam. De moderne keuken is volledig uitgerust met merkapparatuur en heeft genoeg bergruimte in de lades. Het huis is goed onderhouden en betrouwbaar. Zo hebben we recent nog een bouwkundige keuring uitgevoerd en beschikt de woning over een actueel Energie Prestatie Advies. Fijn om te weten dat je je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte verrassingen – jij kunt je gewoon richten op het inrichten van je nieuwe stek! Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in! Indeling Begane grond Hal/entree waaraan meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trap/provisiekast, trapopgang en toegang tot de half open keuken. De keuken geeft toegang tot de tuin. Via de halfopen keuken bereik je de doorzon woonkamer. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafels met nieuw wastafelmeubel, tweede wandcloset. Tweede verdieping via vaste trap te bereiken tweede verdieping met mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer. Deze ruimte heeft een inbouwkastenwand en aanrechtblad met spoelbak. Tevens vind je hier de opstelling van de Cv installatie, de wasmachine en de droger. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin. De diepe voortuin ligt aan een groenstrook. De tuin achter heeft een overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden Inhoud 400 m3; Energielabel B; 8 zonnepanelen, 2023; Begane grond nieuw HR++ glas, 2023; Airconditioning begane grond en eerste verdieping, 2024; Keuken met inbouwapparatuur 2020; Koelkast Zanussi; Zanussi vrieskast met 4 lades; Combi-oven AEG; Wasemkap en Inductiekookplaat AEG; nieuwe pvc vloeren begane grond; Wastafelmeubel badkamer vernieuwd; Tweede verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting; Mechanische ventilatie, recent onderhoud juli 2025; Bouwkundige keuring; Epa rapport energielabel. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 28 HRC compact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.