Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Castorweg 201

7557KK Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.676

Fotogalerij

Castorweg 201 Hengelo
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, potentie en een verrassend diepe tuin op ideale locatie nabij centrumvoorzieningen. Aan de Castorweg in de Sterrenbuurt staat deze verzorgde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers (!) verdeeld over twee verdiepingen en een serre. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd de mogelijkheid zoekt om het geheel stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. De basis is goed, de ruimte is er en de ligging is aantrekkelijk. Het betreft een tussenwoning uit 1963 met 108 m² woonoppervlakte, exclusief de serre, op een perceel van 193 m². De woning is netjes onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over dakisolatie. Het interieur ademt de sfeer van de jaren negentig en begin 2000, wat een uitstekende uitgangssituatie biedt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum, scholen en dagelijkse voorzieningen. De straat is redelijk rustig van opzet met verkeers vertragers en er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Een prettige woonomgeving waar bereikbaarheid en rust samenkomen. De achtertuin is opvallend diep en biedt ondanks de noordelijke ligging aangename zonmomenten in de ochtend en avond. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een vrijstaande stenen schuur van 15 m² inclusief overkapping. Een fijne plek voor opslag, hobby of het creëren van een beschutte zitplek. De serre aan de achterzijde vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte en kan volledig naar eigen inzicht worden ingericht. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en kelderkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2018, uitgevoerd zonder inbouwapparatuur en daarmee flexibel in te richten naar eigen wens. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de serre en de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee compactere kamers. De badkamer is vergroot en voorzien van een wastafel en douche met cabine. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. De afwerking is netjes maar gedateerd, wat ruimte biedt voor modernisering. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop en toegang tot een vijfde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan comfort en daglichttoetreding. Bijzonderheden • Perceel 193 m² • 108 m² woonoppervlakte exclusief serre • Vijf slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2018 • Dakkapel achterzijde vernieuwd in 2023 • Screens aan voor- en achterzijde bij drie slaapkamers • Kunststof kozijnen geplaatst in 2004 • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Dakisolatie aanwezig • Cv-ketel uit 2009, eigendom • Energielabel C Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Ouderdomsclausule is van toepassing • Asbestclausule is van toepassing Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.