Direct naar de inhoud
Logo van Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Celebesstraat 37

7556SR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.900

Fotogalerij

Celebesstraat 37 Hengelo
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prettige woonlocatie staat deze goed onderhouden en moderne woning, die zich kenmerkt door comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, 10 zonnepanelen (eigendom) en diverse luxe extra’s, waardoor het hier prettig en toekomstbestendig wonen is. Je woont aan een rustige straat in een fijne wijk met een gevarieerd straatbeeld en diverse bouwstijlen. De levendige binnenstad ligt op loopafstand, net als voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels, speciaalzaken, (film)theaters en een breed aanbod aan horecagelegenheden. Ook het NS-station is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A1 en A35 zijn omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De meterkast is uitgebreid en voorzien van krachtstroom, 3-fase aansluiting, PTT-aansluiting en glasvezel. De woonkamer is comfortabel en behaaglijk dankzij vloerverwarming op warm water en heeft een prettige lichtinval. De keuken is compleet uitgerust en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron. Een fijne en praktische keuken voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, deze is geïsoleerd en voorzien van een wasmachineaansluiting en een deur naar buiten. De garage is bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een dubbele deur, tevens is hier de opstelplaats van de omvormer van de zonnepanelen en een waterontharder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de elektra vernieuwd en is er een Mitsubishi airco (2019) geplaatst voor extra comfort. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van elektrische screens. De badkamer (2022) is luxe en compleet uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche met dubbele douche, dubbel wastafelmeubel, toilet, elektrische designradiator, ingebouwde radio, hoogwaardige Grohe kranen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, voorzien van extra opbergruimte achter de knieschotten en dakraam. Hier bevinden zich de cv-ketel en een hybride boiler (o.a. voor de badkamer). De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, knieschotten en een Mitsubishi airco (2019). Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, pergola en een buitenkraan. De ruime overkapping is voorzien van elektra, verlichting, internet, een heater en een aparte berging voor hout. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Bijzonderheden: * Vloerverwarming begane grond; * 10 zonnepanelen (eigendom); * Mitsubishi airconditioning (2019) op meerdere verdiepingen; * Luxe badkamer met vloerverwarming en dubbele douche; * Woonoppervlakte ca. 141 m2; * Inhoud ca. 529 m3; * Kavel 249 m2; * Energielabel A; * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.