Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Cornelis Dopperstraat 122

7558GP Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.620

Fotogalerij

Cornelis Dopperstraat 122 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning in de groene en rustige wijk “Hasseler Es” Welkom bij deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de geliefde en groene wijk Hasseler Es. De woning biedt 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een stenen berging en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De locatie is ideaal: vrij gelegen aan de achterzijde met veel groen rondom en op loopafstand van het winkelcentrum Hasselo. Diverse voorzieningen, zoals scholen, sport- en speelvoorzieningen en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde gaat de woonkamer vloeiend over in de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, boiler, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime douchecabine voorzien van twee luxe douchekranen, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt volop licht en ruimte. Deze verdieping is volledig voorzien van dubbel glas. De vliering, met veel extra opbergruimte, is toegankelijk via een vlizotrap. Buiten De onderhoudsarme achtertuin ligt op het Zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 124 m² • Perceelgrootte: 133 m² • Inhoud: ca. 440 m³ • Energielabel: C (maar waarschijnlijk beter door plaatsing van zonnepanelen en nieuw HR-glas) • CV-ketel: Nefit Economy HR (2003, eigendom) • Zonnige, maar ook besloten achtertuin op het Zuidwesten • Stenen berging aan de voorzijde van de woning • Ouderdomclausule wordt opgenomen in de koopakte • 10% waarborgsom of bankgarantie wordt opgenomen in de koopakte • 12 zonnepanelen (2022) zijn gehuurd, overname of voortzetting bespreekbaar. Huur per maand €72,= per maand, duur overeenkomst tot en met 2037 • Aanvaarding: in overleg (kan snel) Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een populaire en rustige wijk, met een mooie tuin en veel privacy. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit economy HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.