Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Cronjéstraat 36

7551GE Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

Cronjéstraat 36 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale maar rustige locatie, in het hart van het centrum van Hengelo, bieden wij dit nette 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, twee balkons, een complete badkamer, een praktische berging en een traplift ter overname. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een aangenaam gevoel van ruimte. De praktische indeling maakt het mogelijk de leefruimte optimaal te benutten, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een ruime eettafel. De halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur sluit hier naadloos op aan. Dankzij de functionele indeling is dit appartement ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een fijne woonplek op een goede locatie, nabij alle voorzieningen. Hoewel het appartement netjes is onderhouden, biedt het ook ruimte voor eigen invulling. De wand- en vloerafwerking kunnen een opfrisbeurt gebruiken en de keuken is functioneel, maar gedateerd. Dit biedt een mooie kans voor wie het niet bezwaarlijk vindt om te klussen of graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Kortom: een appartement met veel potentie, op een toplocatie in het centrum van Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling van het appartement Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping (appartement): Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje. Via de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen (voorzien van screens). De woonkamer biedt plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is het terras aan de voorzijde bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Terug in de hal vind je toegang tot de inpandige berging met CV-opstelling (Vaillant 2006). De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het tweede balkon. Buiten: Op het afgesloten parkeerterrein naast het complex beschikt het appartement over 1 parkeerplaats. Ook vind je hier de stenen berging behorend bij het appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 64 m²; - Inhoud: 213 m³; - Gelegen in hartje centrum; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Woonkamer voorzien van airconditioning; - Twee goed bemeten slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast); - Traplift (ter overname), wat deze woning ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners; - Wasmachine-aansluiting in inpandige berging bij CV - Twee balkons: zo heb je altijd een fijn plekje om buiten te zitten; - Berging met elektra op de begane grond; - Directe toeging naar eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 116,48 per maand. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende (extra) artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - De (juridische) verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7551

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.