Direct naar de inhoud
Logo van ten Hag makelaarsgroepHengelo

Dasstraat 23

7559AA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.346

Fotogalerij

Dasstraat 23 Hengelo
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige, groene woonwijk! Wonen in een verzorgde semi-bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met volop privacy? Deze fijne woning combineert comfort met rust en is ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk, geniet je hier van een groene omgeving en heb je alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui, een ruime open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De zonnige achtertuin met ruime overkapping biedt volop privacy en grenst aan geen directe achterburen. Dankzij de eigen oprit met carport parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Hengelo en Borne bereik je binnen 15 minuten fietsen en ook de A1 en A35 zijn snel te bereiken. Kortom: een goed onderhouden en complete semi-bungalow met verrassend veel ruimte en comfort, in een fijne en groene woonomgeving! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de lichte overkapping. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De bijkeuken, die direct aansluit op de keuken, biedt extra opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de beneden gelegen slaapkamer met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met veel daglicht dankzij de raampartijen tot op de grond. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder; Buitenruimte: De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime oprit beschikt over een carport. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep, groen en beschut. Hier geniet je van optimale privacy. Onder de ruime overkapping zit je het hele jaar door beschut en comfortabel buiten. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1991, woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 522 m³ en een perceeloppervlakte van 270 m²; -Slapen en baden op de begane grond; -Energielabel: C; -Voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime overkapping; -Verwarming en warmwater middel Nefit combiketel (bouwjaar 2006, eigendom); -Ruime oprit met carport; -Groene achtertuin met veel privacy; -Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient niet als aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar u deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op maat aanbieden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.