Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Dasstraat 63

7559AB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.325

Fotogalerij

Dasstraat 63 Hengelo
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, aan een rustige straat in de wijk Roershoek, vind je deze geschakelde bungalow met inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Onderscheidend en aantrekkelijk is natuurlijk het gelijkvloers wonen, met 2 slaapkamers en behoud van een goed bemeten eigen tuin! Het hart van het huis wordt gevormd door de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui is het terras en de verzorgde tuin te bereiken. Deze is op het zuidoosten georiënteerd en biedt volop privacy. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De ruime inpandige berging beschikt over een wasmachineaansluiting en voldoende opslagruimte voor onder andere fietsen. De woning is uitermate geschikt voor zoekers die graag gelijkvloers willen wonen. Met onder andere het winkelcentrum op korte afstand, snel te bereiken uitvalswegen en een rustige directe omgeving woon je hier op een centrale en prettige locatie. De woning is netjes onderhouden maar vraagt vanzelfsprekend om de nodige modernisering. Als je op zoek bent naar een gelijkvloerse woning die ook nog "eigen" te maken is, heeft dit huis aan de Dasstraat 63 veel te bieden, kortom: kom gerust bezichtigen en vorm een beeld van de potentie van dit huis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot zowel de inpandige berging als de woonruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met hoekopstelling voorzien van kookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast. De tuingerichte woonkamer is makkelijk in te delen en is voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin. Via de woonkamer bereik je vervolgens een tweede hal met toegang tot de 2 slaapkamers met zicht op de tuin, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De inpandige berging aan de voorzijde is royaal en biedt plek voor witgoed en de CV-opstelling. Daarnaast is hier meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Buiten: Aan de voorzijde is ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen. Bijzonderheden: - Womingtype: geschakelde bungalow; - Bouwjaar: 1990; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 83 m²; - Inhoud: 294 m³; - Perceeloppervlakte: 227 m²; - Gelijkvloers wonen met een efficiënte en praktische indeling; - Ruime, lichte woonkamer en open keuken; - Twee slaapkamers; - Grote, verzorgde tuin met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein. Naast bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, mogelijk op korte termijn. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.