Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

de Wilmskamp 115

7552GW Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.629

Fotogalerij

de Wilmskamp 115 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Wilmskamp 115 7552 GW HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Wij zijn begonnen met verkoop van het ruime 2 kamer-appartement aan De Wilmskamp 115 in Hengelo. De ligging op de 4e verdieping (dus met een fraai uitzicht richting het centrum van Hengelo), de indeling en de prijsklasse maken dit appartement (voorheen huur) zeer geschikt voor de jonge starter, op zoek naar een betaalbare instap op de woningmarkt. Het gebouw De Wilmskamp (met dubbele lift) is gelegen in de geliefde woonwijk Groot Driene, op korte afstand van het centrum, met voorzieningen in de nabijheid. Denk daarbij aan het wijkwinkelcentrum Driene. Door de ligging nabij bijvoorbeeld de Universiteit Twente en het Business & Sciencepark ook heel geschikt voor werkenden aldaar. Met een slaapkamer en een royale woonkamer biedt dit appartement een ideaal thuis en op het balkon (gericht op het westen) geniet je van de middagzon. Het complex "De Wilmskamp" is goed onderhouden en kent een actieve, goed gedocumenteerde Vereniging van Eigenaars, waaraan je maandelijks € 164,51- betaalt (incl. waterverbruik) voor zaken zoals toekomstig onderhoud, brandverzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen in het gebouw. DE INDELING Entree van het gebouw: Ruim afgesloten portaal met brievenbussen en intercom/beltableau, schuifdeur naar entree met toegang tot het trappenhuis, lift en algemene fietsenberging. Vierde verdieping (appartement huisnr. 115): Entree / hal, vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, ruime woonkamer met fraai uitzicht over de omgeving, nette dichte keuken in lichte kleurstelling, ruime slaapkamer en handige inpandige bergruimte/walk-in-closet. De wit betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon op het westen. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1977 / woonoppervlak ca. 62 m2; - balkon gelegen op het westen met fraai uitzicht over de stad; - gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; - gesloten entree / dubbele liftinstallatie / videofoon aanwezig; - nabij het centrum van Hengelo / gelegen in de wijk Groot Driene; - actieve en goed gedocumenteerde VVE, professioneel beheerd door VVE Compleet; - de maandelijkse servicekosten zijn € 164,51, ten behoeve van brandverzekering, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, groenonderhoud/terrein, liftkeuring, onderhoudsreservering, waterverbruik enz. enz.; - verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Remeha Tzerra eigendom - bouwjaar 2013); - energielabel: B; - Ben je starter op de woningmarkt? Maak gebruik van de starterslening van de Gemeente Hengelo. Onze hypotheekadviseur vertelt je graag meer! AANVAARDING: in overleg. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER*. Projectnotaris: NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge Wesseling Notarissen Enschede. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. IN DE WIJK GROOT DRIENE IS OPKOOPBESCHERMING VAN TOEPASSING. Het doel van opkoopbescherming is het beschermen van betaalbare koopwoningen tegen het opkopen door investeerders om de huizen voor verhuur aan te bieden. Door opkoopbescherming blijven goedkope en middeldure koopwoningen beschikbaar voor starters of kopers met een middeninkomen. De woningen die vallen onder een opkoopbescherming mogen niet worden verhuurd. In sommige gevallen zijn hier uitzonderingen op, in dat geval moet er een Verhuurvergunning aangevraagd worden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.