Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

de Wilmskamp 153

7552GX Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.873

Fotogalerij

de Wilmskamp 153 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

de Wilmskamp 153 7552 GX HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Starters opgelet!. Voor verkoop is beschikbaar dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond, gelegen in de geliefde en groene woonwijk "Groot Driene". Met twee lichte slaapkamers en een royale woonkamer biedt dit appartement een ideaal thuis. Het betreft een voormalige huurwoning. Het appartement is goed bereikbaar en beschikt over een groot parkeerterrein aan de achterzijde. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Denk daarbij aan wijkwinkelcentrum Groot Driene, het centrum van Hengelo (op enkele fietsminuten) en het prachtige buitengebied tussen Hengelo en Enschede (groene long). Door de ligging aan de oostzijde van de stad zijn ook de "Universiteit Twente" en het "Business en Sciencepark" in Enschede goed te bereiken. DE INDELING Ruim open portaal met brievenbussen en intercom/videofoon, waardoor je via de schuifdeur in de afgesloten entree binnenkomt met toegang tot het trappenhuis, lift (2x) en algemene fietsenberging. Appartement: Entree, hal voorzien van ruimte met cv-opstelling en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en de handige inpandige bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Door de ligging op de begane grond biedt de woonkamer fraai zicht op omliggend groen. De slaapkamer biedt toegang tot het zonnige terras, gericht op het westen. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1975 / woonoppervlak ca. 87 m2; - terras gericht op het westen; - algemene fietsenbergingen op de begane grond; - nabij het centrum van Hengelo / gelegen in de wijk Groot Driene; - actieve VVE / maandelijkse servicekosten € 244,42 (inclusief waterverbruik); - verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Remeha Tzerra HR Combi / eigendom / bj. ca. 2013); - energielabel: C; - meterkast vernieuwd, voorzien van automaten en aardlekschakelaars; - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER* -> projectnotaris akte van levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede; AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER* -> projectnotaris akte van levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen te ENSCHEDE; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. IN DE WIJK GROOT DRIENE IS OPKOOPBESCHERMING VAN TOEPASSING Het doel van opkoopbescherming is het beschermen van betaalbare koopwoningen tegen het opkopen door investeerders om de huizen voor verhuur aan te bieden. Door opkoopbescherming blijven goedkope en middeldure koopwoningen beschikbaar voor starters of kopers met een middeninkomen. De woningen die vallen onder een opkoopbescherming mogen niet worden verhuurd. In sommige gevallen zijn hier uitzonderingen op, in dat geval moet er een Verhuurvergunning opkoopbescherming aangevraagd worden bij de Gemeente Hengelo.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
272 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.