Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

de Wilmskamp 171

7552GX Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.689

Fotogalerij

de Wilmskamp 171 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in de Wilmskamp! Dit appartement op de eerste woonlaag is helemaal van deze tijd, een prachtige plek om jouw 'wooncarrière' te starten! Een modern afgewerkt tweekamerappartement met erg nette keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een separate werkhoek in de hal. Het appartementencomplex aan de Wilmskamp is een begrip in Hengelo. Een gebouw dat dateert uit de jaren ’70, met een heus park als tuin en een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo, een divers winkelaanbod, buitengebied en ook Enschede. De eigenaar van dit appartement heeft de afgelopen jaren goed gezorgd voor het appartement en de nodige verbeteringen toegepast. Zo is de woonkamer voorzien van HR++-glas (2025), is de CV-ketel vervangen (2022) en zijn nieuwe binnendeuren geplaatst (2023). Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk op het groen. Bijzonder in dit geval is de toegang tot het balkon: daar waar je het balkon normaliter via de slaapkamer betreedt, is bij dit appartement ook een deur geplaatst in de woonkamer: wel zo prettig! Ben jij nou op zoek naar een fijn appartement? Dan is de Wilmskamp 171 mogelijk wat voor jou: neem contact op voor bezichtiging en kom kijken of jij jezelf hier ziet wonen! Indeling complex: Het gebouw kent een ruime entree met hal, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Indeling appartement: Via de voordeur stap je binnen in de zeer ruime hal met een praktische afgeschermde werkplek. Vanuit de hal zijn zowel de keuken/woonkamer, de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht op het groen en toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en koffiehoek. Aansluitend is een bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon gelegen op het westen. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 61 m2; - Inhoud: 203 m3; - Lichte woonkamer met zicht op het groen; - Moderne keuken met gangbare inbouwapparatuur; - Een compacte en erg nette badkamer; - 1 ruime slaapkamer met toegang tot het balkon - Fijne werkplek in de hal; - Een ruime fietsenberging onder het gebouw; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 172,05 (inclusief voorschot water); - Zeer praktisch gelegen t.o.v. het centrum, winkels, buitengebied en Enschede. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
203 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.