Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Hengelo

de Wilmskamp 267

7552GZ Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.629

Fotogalerij

de Wilmskamp 267 Hengelo
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie tussen Hengelo en Enschede? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de zesde verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 62 m², een fijne indeling, een zonnig balkon op het westen en een prachtig uitzicht over het omliggende groen én de stad, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet je hier dagelijks van veel licht, rust en privacy. De woonkamer voelt verrassend ruim aan en staat in verbinding met de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een nette, goed onderhouden badkamer. De verzorgde afwerking maakt dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken. Ook de locatie is een groot pluspunt. Het appartement ligt op een uitstekende plek tussen Hengelo en Enschede, met winkelcentrum Groot Driene op korte afstand. Daarnaast bevinden de Universiteit Twente, het centrum van Hengelo, het centrum van Enschede en diverse uitvalswegen zich binnen handbereik. Het complex beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Op het balkon, gelegen op het westen, kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het groen. Het appartement: Via de entree kom je binnen in een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes direct bereikbaar, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Hier bevinden zich de badkamer, een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt dankzij de grote raampartijen verrassend licht en ruim aan. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van eigentijdse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon én van het vrije uitzicht over het omliggende groen. Door de ligging op de zesde verdieping ervaar je bovendien veel rust, privacy en een prettig gevoel van ruimte. De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of seizoensgebonden items. Ook is er een praktische kast met wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor het appartement verrassend veel bergruimte biedt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 62 m²; • Inhoud: 105 m³; • Bouwjaar: 1977; • Energielabel C; • Instapklaar tweekamerappartement; • Gelegen op de zesde verdieping met uitzicht over de stad; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Moderne open keuken en net onderhouden badkamer; • Zonnig balkon op westen met uitzicht op groen; • Fietsberging en parkeerplaatsen aanwezig; • Centraal gelegen tussen Hengelo en Enschede; • Nabij winkelcentrum Groot Driene, Universiteit Twente en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.