Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

de Wilmskamp 65

7552GW Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 205.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.950

2% overdrachtsbelasting (€ 4.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 210.950

Koopprijs /m²: € 3.306

Fotogalerij

de Wilmskamp 65 Hengelo
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Wilmskamp 65, 7552 GW Hengelo Let op starters! Dit ruime 2-kamerappartement op de derde verdieping is nu te koop en ligt in de populaire, groene wijk Groot Driene. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een slaapkamer en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het balkon op het Oosten biedt de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon. Het appartement is goed bereikbaar en heeft een groot parkeerterrein voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals het wijkwinkelcentrum Groot Driene, het centrum van Hengelo (op enkele minuten fietsen) en het mooie buitengebied tussen Hengelo en Enschede. Dankzij de ligging aan de oostzijde van de stad zijn ook de Universiteit Twente en het Business en Sciencepark in Enschede snel te bereiken. Indeling: Entree van het gebouw: Je komt binnen via een ruim portaal met brievenbussen en een intercom. Via de schuifdeur bereik je de afgesloten entree, met toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping: Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer met toilet (2021), de woonkamer met open keuken (2021), de slaapkamer en een praktische inpandige bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek en wastafel. De woonkamer is ruim en licht, en heeft een open keuken met koelkast en afzuigkap. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van grote ramen, slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 / Woonoppervlakte ca. 60 m² * Balkon op het Oosten * Algemene fietsenbergingen op de begane grond * Nabij het centrum van Hengelo en de wijk Groot Driene * Actieve VvE, maandelijkse servicekosten ca. € 165,00 * Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Vaillant HR Combi, eigendom) * Energielabel: A * Het gebouw heeft 2 liften * Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Opkoopbescherming in Groot Driene: In deze wijk geldt de opkoopbescherming. Dit betekent dat woningen niet zomaar verhuurd mogen worden aan derden om betaalbare koopwoningen beschikbaar te houden voor starters en kopers met een middeninkomen. In uitzonderlijke gevallen kan een verhuurvergunning worden aangevraagd. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst bevat een verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie van 10%, evenals een ouderdomsclausule. Asbest kan mogelijk aanwezig zijn vanwege het bouwjaar. Eigenarenclausule maakt deel uit van de koopovereenkomst (verkoper heeft feitelik nooit in dit appartement gewoond).

Hypotheek berekenen

€ 205.000

Kosten koper (geschat): € 5.950

2% overdrachtsbelasting (€ 4.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 210.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.