Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Deldenerstraat 144

7555AH Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.040

Fotogalerij

Deldenerstraat 144 Hengelo
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deldenerstraat 144 Hengelo Dit vrijstaande herenhuis uit 1921 combineert de charme van een karakteristieke woning met het wooncomfort van nu. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en badkamer en een diepe, groene tuin met veel privacy. Daarnaast zijn er authentieke details zoals, glas-in-lood ramen, natuursteen schouw, en-suite deuren en paneeldeuren, bewaard gebleven. De woning is gelegen in een goede woonomgeving aan een belangrijke invalsweg richting het centrum van Hengelo. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, de snelweg A35 en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier centraal met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Binnen valt direct het karakter van de woning op. Via de entree met vestibule betreed je de sfeervolle en-suite woonkamer, waar de pvc vloer, natuursteen schouw, glas-in-lood ramen en de royale maatvoering zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop plek om comfortabel te wonen en te leven. Aan de achterzijde zorgen de terrasdeuren en de lichtstraat voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi contact met de tuin, terwijl de vloerverwarming bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De open keuken (2016) is gemoderniseerd en uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal met kastenwand, wasruimte en opstelling van de cv-ketel. De achtertuin is verrassend ruim en biedt veel groen en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een veranda waar het heerlijk beschut zitten is. Daarnaast is er een vrijstaande schuur met zolderverdieping aanwezig. INDELING Begane grond Entree met vestibule en hal voorzien van plavuizen vloer, trapopgang en toegang tot de kelder. Royale woonkamer en-suite met pvc-vloer en aan de achterzijde een tuingerichte zitruimte met lichtstraat en terrasdeuren naar de tuin. Moderne open keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Achterportaal met kastenwand, cv-opstelling en wasruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon. Ruime moderne en luxe badkamer uit 2023 voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Overloop met twee extra woonvertrekken. Daarnaast een zolderberging met entresol en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaand herenhuis uit 1921 met karakteristieke elementen; • Woonoppervlakte circa 172 m²; • Gelegen op een royaal perceel van 482 m²; • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Woonkamer en-suite met pvc vloer; • Authentieke details: o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, natuursteen schouw; • Gemoderniseerde open keuken met composiet werkblad; • Ruime en luxe badkamer met vloerverwarming; • Diepe, groene achtertuin met veranda en veel privacy; • Vrijstaande schuur met veranda en zolderverdieping; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en cv-ketel uit 2012; • 14 zonnepanelen geplaatst in 2023; • Energielabel E, geldig tot en met 24 november 2035; • Gelegen aan een invalsweg richting het centrum van Hengelo met alle voorzieningen in de directe nabijheid; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST • koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend • in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen • in de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen gezien het bouwjaar van de woning JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
338 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.