Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Deldenerstraat 151 A

7555AB Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 548.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.820

2% overdrachtsbelasting (€ 10.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.320

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Deldenerstraat 151 A Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deldenerstraat 151 A te Hengelo (O) Aan de geliefde Deldenerstraat, op een markante en karaktervolle locatie, staat dit indrukwekkende herenhuis waar historie en ruimte op een unieke manier samenkomen. Deze statige woning beschikt over een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer met separaat zit- en eetgedeelte, maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande stenen garage met achterom en een zonnige tuin op het zuiden. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is dat de authentieke charme door de jaren heen met zorg bewaard is gebleven, en dat voel je in elke ruimte. De woning ademt karakter, biedt volop privacy en ligt tegelijkertijd op loopafstand van het bruisende centrum van Hengelo (O). Een zeldzame kans voor liefhebbers van klassieke woningen die waarde hechten aan sfeer en historie. Indeling Souterrain Praktische kelderruimte met meterkast, ideaal voor het opslaan van proviand of als extra bergruimte. Begane grond Binnenkomst in de stijlvolle hal met originele granito vloer, toilet en vaste trap naar boven. Vanuit hier bereikt u de kelder, het toilet, de woonkamer en eetkamer met keuken. De woonkamer aan de voorzijde is royaal (ca. 34 m²) en kenmerkt zich door een charmante erker in jaren ’30-stijl. De aanwezige houthaard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens koude dagen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u het hele jaar door van een prachtig zicht op de tuin. Oorspronkelijk gescheiden door ensuite deuren vloeien woon- en eetkamer nu naadloos in elkaar over. De eetkamer (ca. 8,5 m²) vormt een sfeervolle en centrale plek in de woning, waar met gemak een royale eettafel kan worden geplaatst voor lange, gezellige avonden. De ruimte sluit direct aan op de keuken, die momenteel is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische hal met toegang tot de stookruimte, waar de Cv-ketel is opgesteld. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Met oppervlaktes van circa 17, 14 en 8 m² bieden de slaapkamers volop mogelijkheden voor uiteenlopend gebruik. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon, terwijl de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is licht en functioneel ingericht met een wastafel, toilet en douche, en biedt volop daglicht en natuurlijke ventilatie via het raam. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en verrassend ruim van opzet. Hier zijn reeds twee slaapkamers gerealiseerd, beide van ruim 7 m², aangevuld met een royale overloop, vaste kastruimte en praktische bergruimte onder de schuine kap. Dankzij ramen in zowel de voor- als achtergevel en een dakkapel aan de zijkant is deze verdieping aangenaam licht en biedt zij volop mogelijkheden. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en borders en biedt een fijne balans tussen groen en gebruiksgemak. Achter op het perceel bevindt zich een bijzonder ruime vrijstaande stenen garage (gebouwd in spouw) van circa 28 m², voorzien van elektra en een elektrische roldeur. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobby gebruik. De garage is bereikbaar via pad aan de achterzijde, wat zorgt voor praktische en directe toegang met de auto. Deze karakteristieke woning, gebouwd (in spouw) in 1922, beschikt over een perceel van 494 m² (dit is nog exclusief een mandelig perceel van 103 m² waarvan u voor de helft eigenaar bent) en een inhoud van circa 639 m³. De woning is voorzien van een Cv-ketel van het type Remeha Tzerra Ace 39C (2012), beschikt over glasisolatie en heeft energielabel G, wat tegelijkertijd kansen biedt voor verdere verduurzaming naar eigen wens. De ligging is bijzonder gunstig, nabij het centrum en met snelle verbindingen richting de A1. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, hoge plafonds en origineel beslag geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. Het geheel maakt dit herenhuis tot een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, sfeer en historie, die de charme van vroeger weten te waarderen en tegelijkertijd hun eigen woonwensen willen realiseren. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 548.500

Kosten koper (geschat): € 12.820

2% overdrachtsbelasting (€ 10.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.425

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 548.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Inhoud
639 mÂł
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
296 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra M 39C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.