Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Deldenerstraat 184

7555AJ Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.438

Fotogalerij

Deldenerstraat 184 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We nemen je even mee… 1912 belt aan, 2017 doet open Aan de buitenkant is het meteen raak: die karakteristieke gevel, authentieke details, gewoon zo’n huis waar je blij van wordt als je aan komt fietsen. Maar wacht tot je binnenstapt… daar heeft de tijd niet stilgestaan. In 2017 volledig aangepakt, dus je krijgt hier het beste van twee werelden: charme én comfort. Binnenkijken = verkocht zijn Via de authentieke entree is het overdekt binnenkomen in een hal waar de sfeer je in een oogopslag tegemoetkomt. Denk aan originele details zoals de boog, paneeldeuren en een prachtige granieten vloer. De authentieke trap met mooie bewerking maakt het plaatje compleet. De woonkamer is heerlijk licht en open, met strak gestucte plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Hier leef je, ontspan je en geniet je van het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt. Achterin vind je aangebouwd de keuken met dubbel werkblad – één aan elke zijde – dus dubbel kookgenot. En die extra voorraad? Die verdwijnt gewoon netjes uit het zicht in de kelderkast. Ideaal. Loop je nog een stukje door, dan wacht er nóg een verrassing. Een moderne badkamer en separaat toilet, strak afgewerkt en allebei voorzien van vloerverwarming. Dus geen koude ochtenden meer, maar gewoon comfortabel starten. De ruime inloopdouche en het stijlvolle wastafelmeubel met elektrische spiegel maken het helemaal af. Hier begin en eindig je je dag gewoon goed. Boven = thuis zijn Ook hier zet de lichte, frisse afwerking zich door. Met drie fijne slaapkamers, een goede indeling en een verzorgde uitstraling is dit een verdieping waar je zo in kunt. Achteraan, bovenop de uitbouw, vind je de wasruimte. Hier zorgt een gave lichtstraat voor een verrassend ruimtelijk effect en maximale lichtinval tot op de overloop. Zo’n detail dat je niet vaak tegenkomt, maar wel elke dag waardeert! Buiten leven zoals het bedoeld is De achtertuin biedt iets wat je in de stad zelden vindt: rust en vrijheid, zonder directe achterburen. De tuin is diep, onderhoudsarm aangelegd en heeft een praktische berging achterin voor fietsen en tuingereedschap. En handig: via de zijkant bereikbaar. Vrienden komen dus gewoon lekker achterom, zoals het hoort! Locatie, locatie, locatie Deldenerstraat betekent leven in de loop. De stad ligt letterlijk aan je voeten: terrassen die lonken, winkels om de hoek en altijd reuring wanneer jij daar zin in hebt. En parkeren? Gewoon voor de deur. Liever met het ov? Je zit hier midden in de stad, dus ook het station en de bushalte zijn altijd dichtbij. Factsheet: • Bouwjaar 1912, in 2017 volledig gerenoveerd (o.a. keuken, badkamer, cv-ketel, elektra, meterkast, vloeren en isolatie) • Authentieke details gecombineerd met modern comfort: energielabel C • Bijzondere lichtstraat richting wasruimte • Ruime, onderhoudsarme tuin zonder directe achterburen • Vloerverwarming in douche en toilet Een huis met karakter, ruime tuin en een ligging die het leven net even leuker maakt!

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.