Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Deldenerstraat 221

7555AD Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.246

Fotogalerij

Deldenerstraat 221 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de verkeersluwe en doodlopende parallelweg van de Deldenerstraat staat deze gemoderniseerde instapklare twee-onder-één-kap-woning met garage en ruime oprit. Ontdek deze uitgebouwde halfvrijstaande woning welke wordt gekenmerkt door een functionele indeling, veel lichtinval en een heerlijke zonnige tuin. De begane grond heeft een ruime woonkamer en moderne keuken, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt aan drie slaapkamers, moderne badkamer en extra bergruimte op de bergzolder. Binnen enkele minuten fietsen is de gezellige binnenstad te bereiken en de woning ligt op korte afstand van het buitengebied "Twickel". Voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, station en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, evenals sport-/en speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen (A1 en A35). Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, ingang kelder en deur naar de woonkamer, ruime lichte woonkamer met openhaard, moderne lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, berging en deur naar de achtertuin. Aangebouwd stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, separate berging met aansluiting voor wasapparatuur, drie ruime slaapkamers waarvan twee met deur naar balkon en één slaapkamer is v.v. airconditioning, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafel met wastafelmeubel. Bergzolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961; * Woonoppervlakte: 134 m²; * Inhoud woning: 597 m³; * Perceelgrootte: 305 m²; * Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing HR++ ; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2021, eigendom; * Airconditioning aanwezig op de kinderkamer 2024; * Keuken v.v. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel- vriescombinatie en Quooker kraan; * Meterkast en elektra vernieuwd in 2021; * Vloerverwarming begane grond en badkamer; * Rolluiken voor de slaapkamers aan de achterzijde van de woning; * Zonnescherm aanwezig; * Woonkamer is voorzien van een moderne plavuizen vloer; * Slaapkamers op de verdieping zijn v.v. laminaat vloeren; * Veel privacy biedende zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.