Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Deldenerstraat 6 130

7551AE Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.402

Fotogalerij

Deldenerstraat 6 130 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement in het centrum van Hengelo met balkon, berging en eigen parkeerplaats! Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het moderne wooncomplex Thrinon en biedt een fijne combinatie van comfort, praktische indeling en een centrale ligging. Vanuit hier loopt u zo het centrum van Hengelo in, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en supermarkten. Ook de uitvalswegen A35 en A1 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Het complex Thrinon, gebouwd in 2005, bestaat uit 91 appartementen en is volledig uitgerust met een lift. De brede en nette gemeenschappelijke ruimtes geven het gebouw een verzorgde en luxe uitstraling. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon van circa 10 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inpandige berging van circa 7 m². Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing en een moderne HR-combiketel (2022, eigendom) is het appartement energiezuinig en voorzien van energielabel A. Dit betekent niet alleen extra wooncomfort, maar ook lagere energiekosten. Indeling en kenmerken: Via de centrale entree met beltableau bereikt u het appartement met de lift. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met meterkast en een netjes afgewerkt, licht betegeld toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal opgezet en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de WTW-installatie, wat zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in Hengelo? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten het graag aan u zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2005 / Woonoppervlakte: ca. 97m² / Inhoud: ca. 295m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A - Levensloopbestendig / Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging op de eerste verdieping; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: €216,38 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; - in de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via KienhuisLegal;

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7551

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.