Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Deurningerstraat 21

7557HA Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Prisma Era Makelaars Hengelo

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

Deurningerstraat 21 Hengelo
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gunstige locatie gelegen, karakteristieke en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met sfeervol aangelegde zonnige tuin met onder meer een fraaie veranda.  Het originele bouwjaar van de woning is weliswaar 1919 en beschikt over veel originele details zoals ensuite deuren, opkamer met daaronder een kelder en glas in lood, maar is wel voorzien van alle moderne gemakken. De woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd, waarbij sfeervolle elementen juist behouden zijn. Deze woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum en nabij scholen, winkels, station, restaurants, terrassen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.  Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping, kleine trap naar de opkamer/ werkruimte, met daaronder een kelder, woonkamer voorzien van ensuite deuren, ruime eetkamer beide voorzien van een mooie massief eikenvloer met openslaande tuindeuren naar de heerlijke tuin. Keuken is voorzien van vloerverwarming, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vriezer, koelkast en vaatwasser met deur naar de bijkeuken die voorzien is van wasmachine / droger aansluiting, cv-opstelling en deur naar de tuin.  Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee met vaste kast en voorzien van laminaatvloer, mooie moderne badkamer voorzien van bad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1919 ; * Woonoppervlakte: 117 m²; * Inhoud woonhuis: 457 m³; * Perceel oppervlakte: 186 m²; * Woning heeft 8 zonnepanelen, 420 WP, 2023 (eigendom); * Energielabel: F, betreft een label uit 2017, een aantal energiebesparende voorzieningen zijn niet meegenomen; * Woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing (deels v.v. hr ++ in 2021); * Woonkamer is v.v. massief eikenvloer in 2018; * Keuken v.v. vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur; * Airconditioning in de hoofdslaapkamer is geplaatst in 2018 (warmte en koeling); * Platte daken vernieuwd met EPDM in 2011; * Dakpannen met isolatie zijn in 2011 vernieuwd; * Riolering door PVC vervangen 2020; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024; * Zonnige tuin met achterom en een vrijstaande stenen berging met een fraaie veranda (2019);  * Centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en alle voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 28 HRC Compact 4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.