Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Dieselstraat 15

7553TH Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 2.812

Fotogalerij

Dieselstraat 15 Hengelo
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een gaaf en uniek huis is dit! Deze leuke hoekwoning aan de Dieselstraat 15 zal je doen verrassen met onder meer 3 slaapkamers, een woonkeuken en een ruime L-vormige woonkamer met werkkamer en openslaande deuren naar de tuin. De woning is gelegen op een perceel van 130 m², op korte afstand van voorzieningen en omgeven door diverse scholen en heeft aan de voorzijde in de woonkamer veel ruimte. Bij binnenkomst kom je direct in de hal met toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Het woonhuis beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping die als derde slaapkamer dient. Op de begane grond is sprake van een prettige indeling met een L-vormige woonkamer en een afgescheiden woonkeuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, bergruimte op de vliering en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. Tot slot is de wijk ’t Tuindorp zeer gewild vanwege de ligging nabij het centrum. De wijk is aangemerkt als beschermd stads- en dorpsgezicht en ademt daardoor de fantastische karakteristieke sfeer van de jaren twintig. De zwemvijver, de speeltuin met diverse activiteiten, het fraaie hotel en evenementen zoals de boekenmarkt, kunstmarkt en het Dickensfestijn maken wonen in Tuindorp een echte belevenis. Ben jij op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers, gelegen op een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Hengelo? Twijfel niet en kom snel kijken! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Ook kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en toegang tot de kelderruimte. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de woonkeuken te bereiken. De L-vormige woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer, airconditioning en een studie-/werkhoek. Via openslaande tuindeuren heb je directe toegang tot de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluiten kom je in de ruime bijkeuken met vliering, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met separaat 2e toilet, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap (in de voormalige badkamer) te bereiken overloop met bergruimte, CV-opstelling en doorgang naar de 3e slaapkamer met dakkapel. Buitenruimte: De tuin is gelegen op het zuidwesten. Middels een zij- en achteringang heb je toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich tenslotte nog een overkapping aan de woning geschikt als bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Perceeloppervlakte: 130 m²; - Woonoppervlakte: 112 m²; - Inhoud: ca. 480 m³; - Energielabel: C; - Gelegen in een rustige omgeving; - Tuin met prettige zonligging op het zuidwesten; - Woning beschikt uit 8 zonnepanelen uit 2021; - Dak-, muur- en glasisolatie; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2021 (eigendom); - Een goed onderhouden woonhuis; - Verrassend ruime begane grond met woonkeuken en fraaie woonkamer; - 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.