Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 96

7558GB Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Dinant Dijkhuisstraat 96 Hengelo
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruim en verzorgd maisonnette-appartement op een fijne plek in Hengelo: dat is Dinant Dijkhuisstraat 96. Dit appartement ligt op de derde woonlaag van een complex met lift en biedt met circa 87 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een praktische indeling volop wooncomfort. Een prettige basis voor wie gelijk wil wonen, zonder eerst groots te hoeven verbouwen. Binnen valt direct op hoe netjes het appartement is afgewerkt. De laminaatvloeren zijn strak doorgelegd, de wanden en deuren zijn fris afgewerkt en de woonruimte voelt licht en verzorgd aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere inductiekoken, oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de slimme opstelling is er een fijne verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen prettig samenkomen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, en een technische ruimte. Ook aan comfort is gedacht: het appartement beschikt over HR++ glas, kunststof kozijnen, screens en een energielabel B. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 163,-. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een ruim opgezet appartementencomplex met parkeergelegenheid voor de deur, terwijl voorzieningen van het winkelcentrum Hasselo, groen, fietsroutes en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een fijn appartement voor starters, alleenstaanden, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een nette afwerking op een praktische locatie in Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling complex: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartementencomplex. Het appartement beschikt over een inpandige berging van circa 2,06 m x 3,04 m, gelegen binnen het complex. De berging is praktisch ingedeeld en bereikbaar via een eigen deur. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet en toegang tot de woonruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volle breedte van het appartement. De begane grond van het appartement is voorzien van screens en een zonnescherm. Via de trapopgang naar boven bevinden zich twee slaapkamers, een overloop met extra bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping heeft aan beide zijden schuine dakvlakken en Velux dakramen met horren, wat zorgt voor extra lichtinval. Een van de slaapkamers is voorzien van Velux rolluiken. Bijzonderheden: - Woningtype: maisonnette appartement; - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 87 m2; - Inhoud: 287 m3; - Twee slaapkamers; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2019 (eigendom, laatste controle januari 2026); - Nette doorgelegde laminaatvloer; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Openbaar parkeren; - Inpandige berging voor extra bergruimte; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 163,-. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. en op nvmtwente.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.