Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Dr. Schaepmanstraat 37

7557JA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Dr. Schaepmanstraat 37 Hengelo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een goede locatie nabij het stadscentrum van Hengelo, staat deze sfeervolle tussenwoning met fraaie voorgevel. De verrassend diepe zonnige achtertuin (38 meter diep) met houten berging en sfeervolle overkapping is gesitueerd op het westen. Deze karakteristieke woning is gelegen nabij het centrum, maar toch aan een rustige straat waardoor je de drukte van de stad veel minder meekrijgt. Vanuit huis kun je lopend naar de stad, ben je snel op uitvalswegen en is er aan voorzieningen als winkels, scholen en sportvoorzieningen op redelijk korte afstand natuurlijk geen gebrek. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, woonkamer met provisiekast, gesloten moderne keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, kast met opstelling voor de cv-ketel, tochtportaal, toiletruimte met vrijhangend toilet. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder, twee slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met dubbele deuren naar het platte dak, badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1901; * Perceeloppervlakte: 208 m2; * Woonoppervlakte: 64 m2; * Inhoud: 246 m3; * Energielabel E, vloer en grotendeels glasisolatie (HR++); * Nieuwe kunststof kozijnen geplaatst bovenverdieping en keuken 2025; * Nieuwe keuken geplaatst in 2024 v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser; * Cv-installatie: Remeha Calenta, 2014, eigendom; * Authentieke details zoals glas-in-lood zijn bewaard gebleven; * Woonkamer met lichte laminaatvloer; * Aangebouwd overkapping vanuit hier kun je heerlijk genieten van de privacy biedende achtertuin; * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.