Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Dr. Schaepmanstraat 8

7557JC Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.272

Fotogalerij

Dr. Schaepmanstraat 8 Hengelo
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte èn alles binnen handbereik? Welkom aan de Dr. Schaepmanstraat 8 in Hengelo! Een fijne twee-onder-één-kapwoning met slapen en baden op de begane grond, totaal maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige stadstuin én een ruime stenen berging. Een compacte, maar verrassend ruime woning waar nog alle ruimte is voor jouw eigen twist. Zie jij jezelf hier al settelen? Licht, ruimte en gezelligheid op één plek De woning is gebouwd in 1910, maar heeft door de jaren heen de nodige verbeteringen gekregen. Bovendien is er nog ruimte om zelf de puntjes op de i te zetten. Op de begane grond is een ruime woonkamer met een gezellige schouw. De half open keuken is eenvoudig, maar functioneel en sluit aan op de bijkeuken, waar je onder andere de cv-installatie (Remeha uit 2022), het toilet en de wasmachineaansluiting vindt. Ook op de begane grond: de badkamer en een slaapkamer met vaste kastenwand – handig voor wie gelijkvloers wil wonen. Uiteraard is deze ruimte ook geschikt voor een praktijk/kantoorruimte aan huis. Aan jou de keus: wat zie jij hier voor je? Op de eerste verdieping vind je drie compacte slaapkamers, alle drie voorzien van een dakkapel. Twee hebben zelfs vaste kasten: altijd fijn. Ook is er nog een extra bergruimte. De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt nóg meer opslagplek. De stadstuin ligt op het zuidoosten – lekker veel zon dus en koffie in de ochtendzon is hier dagelijkse kost. Achterin het perceel staat een ruime stenen berging: ideaal als hobbyruimte of gewoon voor je fietsen, gereedschap en alles wat je uit het zicht wilt houden. Dankzij de poort aan de zijkant heb je ook een fijne achterom. Bouwkundig gekeurd: wel zo duidelijk Van deze woning is alvast een bouwtechnisch rapport opgesteld. Hierdoor weet jij van tevoren waar je aan toe bent. Transparant, eerlijk en lekker overzichtelijk. Geen verrassingen achteraf dus – en dat is wel zo prettig! De Dr. Schaepmanstraat ligt in een gezellige, karakteristieke buurt in Hengelo. Hier woon je rustig, maar nooit saai. Denk aan een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers, waar de buren nog gedag zeggen en kinderen veilig buiten spelen. Scholen, kinderopvang en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum en het station zijn lekker dichtbij. Kortom: je hebt hier alle voorzieningen in je broekzak – en dan ook nog in zo’n charmante straat!. De makelaar aan het woord Een woning met karakter, een slimme indeling en vooral een woning die verrassend veel biedt voor z’n formaat. De ligging is top, de ruimtes zijn praktisch en de sfeer is prettig. Benieuwd geworden? Dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging. We laten het je met plezier zien! Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je alle details én de belangrijke documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon, als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer met rookkanaal, half open keuken met een eenvoudig keukenblok, bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, toilet en badkamer met wastafel en douche, slaapkamer met vaste kastenwand. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met dakkapel waarvan twee met vaste kast, daarnaast nog een extra bergruimte. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: compacte bestrate stadstuin, gesitueerd op het zuidoosten, achterin het perceel een ruime aangebouwde stenen berging met dakraam. Er is een poort aanwezig aan de zijkant ten behoeve van een achterom. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlakte: 154 m2 Woonoppervlakte: 110 m2 Externe bergruimte: 15 m2 Inhoud: 414 m3 Isolatie: dakisolatie/dak-naïsolatie, dubbel glas (voorzetbeglazing waar dubbel glas niet mogelijk was) Cv-installatie: Remeha, 2022, eigendom Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig Platte dak volledig vervangen in december 2021 Buitenschilderwerk maart 2024 De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.