Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Draaitor 12

7559DS Hengelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hengelo

Fotogalerij

Draaitor 12 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie en aan een rustige straat in de wijk Het Broek gelegen, bevindt zich deze geschakelde semi-bungalow met inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Jong en oud zullen zeker de slaapkamer met badkamer op de begane grond waarderen! Voor gasten of kinderen zijn er bovendien nog twee slaapkamers op de eerste verdieping.De woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is heerlijk licht. Via de tuindeuren is het terras en de tuin te bereiken. De ruime inpandige berging biedt een wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor opslag en fietsen. De op het zuidoosten gelegen tuin biedt volop privacy en is zeer verzorgd aangelegd. Op korte afstand van de woning bevinden zich een winkelcentrum, de snelweg A1, scholen, sportverenigingen en het buitengebied. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de ruime inpandige bijkeuken/berging met plek voor witgoed, gang met toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein, toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafel en designradiator, en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een open (woon)keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Ook is via de woonkamer de slaapkamer bereikbaar, van waaruit ook de badkamer te bereiken is. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel, en een bergruimte met CV-opstelling. Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer. Buiten: De grotendeels onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een houten berging en is bereikbaar via een eigen achterom. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 113 m2; - Inhoud: 401 m3; - Perceeloppervlakte: 226 m2; - Slapen en baden op de begane grond! - CV-ketel: Intergas 2006, eigendom; - Aan rustige straat gelegen; - Volledig geïsoleerd; - Tuin op het zuidoosten; - Parkeren op eigen terrein. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.