Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Draaitor 9

7559DS Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.496

Fotogalerij

Draaitor 9 Hengelo
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim, modern en instapklaar, welkom aan de Draaitor 9! In de geliefde wijk Het Broek staat deze prachtige ruime instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin, eigen oprit voor twee auto’s én een rustige ligging in een kindvriendelijke straat. Dankzij de uitbouw, de lichte woonkamer met gaskachel en de recent vernieuwde tuin voelt dit huis direct als een plek waar je je thuis zult voelen. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, ruimte om thuis te werken of simpelweg een sfeervol huis waar alles klopt, deze woning heeft het allemaal. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, meterkast, trapopgang en handige kelderkast. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een royale eettafel. De uitgebouwde woonkamer is royaal en sfeervol, met veel lichtinval en een gezellige gaskachel. De gehele begane grond is in 2017 voorzien van vloerverwarming. Vanuit de openslaande deuren stap je de zonnige tuin in, compleet met zonwering, overkapping met verlichting en een berging met elektra. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten, van een zonnige zomeravond tot een knusse herfstdag. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en biedt optimaal comfort. Tweede verdieping Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel voorzien van horren, rolluiken en vaste kastruimte aan beide zijden. Daarnaast is er een aparte was-/technische ruimte, praktisch en efficiënt. Buiten De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en aangelegd met keramische tegels, een nieuwe schutting en een royale veranda met verlichting. De ligging op het westen zorgt voor zon tot in de avond, terwijl de beschutte ligging nauwelijks inkijk geeft. Aan de voorzijde vind je een brede oprit, eveneens nieuw betegeld in 2024, met ruimte voor twee auto’s. Locatie De woning ligt in een jonge, ruim opgezette buurt waar rust, groen en veiligheid centraal staan. Draaitor 9 bevindt zich aan een doodlopend straatje: ideaal voor kinderen die hier veilig kunnen buitenspelen. Aan het einde van de straat ligt het Broekpark, compleet met junglepad en volop speelgelegenheden. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en het winkelcentrum allemaal binnen handbereik. De wijk Slangenbeek staat bekend om haar vriendelijke sfeer en praktische ligging: je bent zo in het centrum van Hengelo, in het buitengebied of op de A1/A35 richting Enschede of Almelo. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 146 m² - Perceeloppervlakte: 173 m² - Inhoud: ca. 459 m³ - 4 ruime slaapkamers - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Moderne keuken en badkamer - Dakkapel met kunststofkozijnen incl. rolluik en horren - Vloerverwarming begane grond in 2017 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Tuin, schutting en oprit vernieuwd in 2024 - Badkamermeubel vernieuwd in 2025 - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) Kortom, ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden, een zonnige tuin én een fantastische ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw nieuwe (t)huis!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.