Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

E. du Perronstraat 3

7552LT Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.380

Fotogalerij

E. du Perronstraat 3 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

E. du Perronstraat 3 te Hengelo (O) Instapklare gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke serre! Waar? Aan de E. du Perronstraat 3 in Hengelo (O) staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die direct het warme gevoel van thuiskomen biedt. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een riante aangebouwde serre is dit een woning waar comfort en leefruimte perfect samenkomen. De ligging in de groene en kindvriendelijke wijk 'Groot Driene' maakt het geheel extra aantrekkelijk, met scholen, winkels en de A1 op korte afstand. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen van afgerond 29 m², die is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht op de tuin, terwijl de voorzijde uitkijkt op het groene straatbeeld, wat zorgt voor een prettige en rustige woonbeleving. De moderne keuken uit 2021 sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met veel bergruimte en praktische lades. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een RVS afzuigkap, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de royale serre van circa 17 m², een prachtige extra leefruimte waar licht, sfeer en privacy samenkomen en waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van afgerond 14, 12,5 en 8 m². Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-kiepramen, wat zorgt voor comfort en gemak. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een luxe, tijdloze uitstraling. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een hangtoilet. Dankzij de combinatie van mechanische en natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer van maar liefst 21 m². Deze ruimte is ideaal als master bedroom, werkplek of hobbyruimte en beschikt over een dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Op de overloop vind je daarnaast de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Tuin en stenen berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een praktische overkapping aanwezig die extra beschutting en gebruiksgemak biedt. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd rond 1972 en heeft een inhoud van circa 472 m³ op een perceel van 148 m² eigen grond. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een Atag Cv-ketel op eigendomsbasis uit 2013. Met energielabel C biedt deze woning een solide basis met comfortabel woonklimaat. Conclusie Een complete en verzorgde woning op een fijne locatie waar je zo in kunt. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.