Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Eduard Flipsestraat 6

7558DS Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.206

Fotogalerij

Eduard Flipsestraat 6 Hengelo
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eduard Flipsestraat 6 te Hengelo (O) Op ideale en ‘groene’ locatie, in een zeer geliefde woonomgeving en nabij diverse wijkvoorzieningen gelegen vinden we deze vrijstaande BUNGALOW met vier slaapkamers, riante living, woonkeuken, eigen oprit met carport, overkapping en een royale berging/garage. Ook aan duurzaamheid is gedacht… op het dak van de woning maar liefst 18 zonnepanelen in eigendom! De ligging is ideaal, nabij het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen evenals de op- en afrit A1/A35. Interesse? Maak dan nu een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen op deze TOPLOCATIE! Indeling: Begane grond: Overdekte buitenentree, hal met toilet en meterkast, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken, vier slaapkamers, badkamer, inpandige berging/garage en de bijkeuken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede door de grote ramen aan de voor- en zijkant en heeft een oppervlakte van maar liefst 57 m². De vloer is afgewerkt met plavuizen, het geheel is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en toegang tot het achtergelegen terras is er via een schuifpui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken van afgerond 20 m². Als bewoner heeft u de beschikking over een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met een duropal werkblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en een heteluchtoven. De vier ruime en lichte slaapkamers meten afgerond 16, 12, 10 en 9 m². De ouderslaapkamer heeft een openslaande deur richting het achtergelegen terras. Alle kozijnen zijn voorzien van ramen met isolerende beglazing. De courante en nette badkamer meet afgerond 6 m² en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een hangend toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Achter de ouderslaapkamer bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een royale vaste kastenwand met schuifdeuren. De opstelplaats voor de Cv-ketel is gesitueerd in de uitpandig bereikbare berging. Tuin, oprit, carport en garage: De tuin is gelegen rondom de woning, biedt veel privacy, volop zonuren (laagbouw) en heeft een overvloed aan bloeiende planten. Een genot als u van tuinieren houdt. Daarnaast zijn er veel terrassen aanwezig waar u heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is erg groen dankzij de rijke beplanting en u beschikt over een voor-, zij- én achtertuin. Kortom: er zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een moestuin of bloementuin aan te leggen, of het creëren van een extra overkapping. Parkeren kan op de eigen oprit die voorzien is van een carport. De garage heeft een oppervlakte van 15 m², is gebouwd in spouw en beschikt over elektra, verwarming en een wateraansluiting. Momenteel is de garage ingericht als inpandige berging, waarbij de oorspronkelijke garagedeuren zijn vervangen door een loopdeur. Deze praktische berging is uitermate geschikt voor het stallen van uw fiets of motor, het opslaan van oud papier en het netjes weghangen van uw tuingereedschap. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1977. De perceel oppervlakte bedraagt 490 m², de inhoud 605 m³ en het woonoppervlak circa 165 m². De centrale verwarming geschiedt door middel van een Remeha Calenta 28 C Cv-ketel van het bouwjaar 2010. De woning beschikt over een energielabel B (waarbij de 18 geplaatste zonnepanelen nog niet zijn meegenomen in het energielabel). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.