Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Eduard Verkadestraat 107

7558TK Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.892

Fotogalerij

Eduard Verkadestraat 107 Hengelo
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een frisse, lichte basis met ruimte om fijn te wonen Sommige huizen voelen direct comfortabel aan zodra je binnenkomt. Dat geldt zeker voor deze verzorgde gezinswoning aan de Eduard Verkadestraat 107. Met een lichte leefruimte, vrij gelegen achtertuin én eigen oprit heb je hier een mooie basis in een rustige, groene straat in Hengelo Noord. Wonen met warmte en licht De woonkamer, voorzien van een strakke visgraat vloer met gedeeltelijk vloerverwarming, is een prettige leefruimte met een uitbouw aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. Je hebt hier genoeg plek voor een ruime zithoek en een royale eettafel. Door de open verbinding met de keuken loopt de ruimte prettig in elkaar over. De keuken heeft een nette afwerking en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan je, via een halletje, direct de tuin bereiken. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, netjes afgewerkt en geschikt voor uiteenlopende functies: slaapruimte, werkplek, kinderkamer – alles kan. De badkamer is een echte blikvanger: strak afgewerkt met een moderne uitstraling, een fijne inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming én veel daglicht dankzij het dakkapel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Deze zolderkamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Daarnaast is er ruimte voor opslag en de wasmachine/-droger. Een tuin waar je alle seizoenen van kunt genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt alle ruimte voor loungen, tuinieren of spelen. De tuin beschikt over een terras met zonnescherm en een houten overkapping. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde heb je een brede voortuin én eigen oprit: parkeren doe je dus gewoon op eigen terrein. Locatie: rustig, groen en toch dichtbij alles Je woont hier in een rustige straat in de Hasseler Es. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en speelplekken liggen op korte afstand. Het centrum van Hengelo en het treinstation zijn met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1 liggen prettig dichtbij. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt? De fijne lichtinval, de praktische indeling en de fijne ligging. Het totaalplaatje klopt gewoon. Dit is een huis waar je je snel thuis voelt, in een wijk die geliefd is bij zowel gezinnen als starters. Kom het vooral ervaren, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. Aparte hal met toilet (2022) en trapopgang. Lichte woonkamer met uitbouw aan de voorzijde, halfopen keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie (2022), vaatwasser en elektrische boiler, gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2023). Tweede verdieping: zolderkamer met dakraam, te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bergruimte aanwezig. Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping (2018), stenen berging en achterom. Aan de voorzijde een ruime voortuin met eigen oprit. Alle feiten op een rij Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 121 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 406 m³ Perceeloppervlakte: 174 m² Energielabel: C CV-installatie: Intergas (2023, eigendom) Platte dak schuur en hal achter is vervangen in 2018 Platte dak dakkapel vernieuwd in 2025 Tapijt op de trap, overloop en zoldertrap is vernieuwd in 2021 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.