Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Eduard Verkadestraat 59

7558TJ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.801

Fotogalerij

Eduard Verkadestraat 59 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime moderne zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkames, gelegen op een goede locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Hasseler Es". De verzorgde onderhoudsarme achtertuin heeft een zonneterras, fietsenberging en een extra nieuw gebouwde vrijstaande berging, volledig geïsoleerd voorzien van water aansluiting en een deur naar de achterzijde waar extra openbare parkeerplaatsen aanwezig zijn. De rustige groene ligging aan de rand van de woonwijk wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; in de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijf, wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trap-/bergkast en achterportaal met deur naar het terras, hal met trapopgang en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van moderne laminaatvloeren, moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inbouwkranen en spiegelverwarming, inloopdouche met een regendouche, handdouche en easy drain, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met overloop v.v. groot dakraam, opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine en wasdroger aansluiting, vaste afgetimmerde kast en een luik met een vlizotrap naar de vliering, vierde slaap-/werkkamer met veel lichtinval door het grote dakraam. Vliering: Extra bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin is op het noorden oosten gesitueerd, goed onderhouden en onderhoudsarm. Vrijstaande stenen (fietsen) berging en een vrijstaande stenen berging achter in de tuin met een extra brede deur (ideaal voor motorliefhebbers en/of bijvoorbeeld een bakfiets). Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1981; * Perceelgrootte: 136 m²; * Inhoud: 401 m³; * Woonoppervlakte: 116 m²; * Energielabel C; * Woning is volledig geïsoleerd, v.v. dak-, vloer-, glas- en muurisolatie; * Dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd in 2024; * Verwarming middels c.v. combi-ketel, merk Remeha Aventa, 2011, eigendom; * De keuken is v.v. gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan Grohe Red; * Verzorgde onderhoudsvrije tuin; * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; * Centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum, buitengebied, basisscholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.