Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Eduard Verkadestraat 72

7558TG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.730

Fotogalerij

Eduard Verkadestraat 72 Hengelo
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eduard Verkadestraat 72 te Hengelo (O) In de populaire wijk Hasseler Es, aan een rustige en groene straat, bevindt zich deze geschakelde EENGEZINSWONING met carport en eigen oprit. De royale living van circa 32 m², de mogelijkheid tot vier slaapkamers op de eerste verdieping en de vrij gelegen, zonnige achtertuin met inpandig bereikbare berging maken dit uitstekend onderhouden woonhuis bijzonder aantrekkelijk. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, beschikt over energielabel B en is op diverse plaatsen uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en energiebesparing. Hier combineert u ruimte en wooncomfort met een duurzame basis in een prettige woonomgeving. Het geheel ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder de op en afrit van de autosnelweg, een basisschool, kinderspeelvoorzieningen, een wijkwinkelcentrum en een supermarkt. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Laat u verrassen door de ruimte, de praktische indeling en de extra’s die deze ideale gezinswoning te bieden heeft. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, een modern hangend toilet met ingebouwde spoeling en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De royale L-vormige living heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt volop leefruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De vloer is afgewerkt met laminaat. De keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en biedt volop werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. De keuken en het eetgedeelte hebben samen een oppervlakte van circa 15 m², waarbij het eetgedeelte voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een royale eettafel. Zo kunt u hier comfortabel ontbijten en dineren met het gezin of met gasten. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het achtergelegen overdekte terras. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met binnendoor toegang tot de inpandige berging. Eerste verdieping Overloop, berging met stookruimte (van waaruit toegang tot de zolder), de badkamer en een drietal slaapkamers. Oorspronkelijk zijn hier vier slaapkamers aanwezig. Momenteel zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot één royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte onder de schuine wand. De drie slaapkamers hebben thans een oppervlakte van afgerond 15,5 m², 11 m² en 10 m². De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een moderne, courante kleurstelling en is compleet ingericht met een ligbad, separaat toilet, inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. Dankzij het extra dakvenster profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht en aangename ventilatie. Het geheel oogt fris en eigentijds. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier treft u een royale zolderruimte met volop bergruimte en diverse mogelijkheden. Tuin en berging De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, meerdere zitjes en een gazon. Door de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy. Het overdekte zitgedeelte aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijke plek om tot in de avonduren van het buitenleven te genieten. De inpandig bereikbare berging heeft een oppervlakte van circa 14 m² en beschikt over ruim voldoende elektra aansluitpunten en een watervoorziening. Een ideale ruimte voor hobbyisten of extra opslag. Parkeervoorzieningen U parkeert uw auto comfortabel op de eigen oprit onder de carport. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving aan de openbare weg. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1982, heeft een perceeloppervlakte van 232 m² en een inhoud van circa 505 m³. De warmwatervoorziening en verwarming geschieden via een Intergas HR Cv combiketel uit 2012 (eigendom). De ligging in een groene en rustige woonomgeving, op korte afstand van het wijk en winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf en de op en afrit van de A1, maakt dit woonhuis tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.