Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Eendrachtstraat 15

7553AW Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.922

Fotogalerij

Eendrachtstraat 15 Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning op een bijzondere plek, waar je volop de ruimte hebt om jouw eigen woonwensen tot leven te brengen? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de Eendrachtstraat 15 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in één van de charmante straatjes van het geliefde Tuindorp ’t Lansink, biedt deze woning een mooie combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden. De woning staat op een diep perceel van 211 m² en beschikt onder andere over een royale entree, een voorkamer met fraai vrij uitzicht richting de C.T. Storkstraat, een lichte woonkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers op de verdieping. De diepe achtertuin vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en is bovendien bereikbaar via een achterom. Wonen in Tuindorp ’t Lansink betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving met ruime tuinen, karakteristieke architectuur, gezellige pleintjes en fraaie doorkijkjes. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Hengelo en zijn vrijwel alle dagelijkse voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning is keurig onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Daarmee is dit een huis met karakter én potentie: een plek waar je met de juiste aandacht en ideeën een heerlijk thuis van kunt maken. Zie jij jezelf wonen op deze prachtige locatie en vind je het leuk om een woning helemaal eigen te maken? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Ook kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot zowel de eetkamer als de woonkamer. Aan de voorzijde is de eetkamer gelegen die in U-vorm in verbinding staat met de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken met aansluitend de bijkeuken met CV-opstelling, badkamer en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een toiletruimte met toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping bergruimte aanwezig. Vanuit de verdieping is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder dakraam. Buiten: Aan de achterzijde ligt een diepe groene tuin met achterin een houten berging en achterom. Bijzonderheden: - Woningtype: Tussenwoning; - Bouwjaar 1911; - Perceeloppervlakte: 211 m²; - Woonoppervlakte: 77 m²; - Inhoud: 303 m³; - Energielabel: E; - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2019 (eigendom); - Een fijne gezinswoning; - Een diepe achtertuin op het westen; - Gelegen op een erg gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen; - Midden in de kern van Tuindorp 't Lansink gelegen; - Keurig onderhouden, ruimte voor "eigen wensen". In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.