Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Egstraat 23

7552ES Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.473

Fotogalerij

Egstraat 23 Hengelo
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Egstraat 23 te Hengelo (O) Goed onderhouden HOEKWONING met een ruime woonkamer en eetkamer, inbouwkeuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding) en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de populaire woonwijk "De Grundel". Het centrum bevindt zich op fietsafstand en ook uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, kom binnenkijken en laat u positief verrassen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met meterkast, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. De lichte en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer. Aangrenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de eetkamer, eveneens circa 19 m² groot, voorzien van tuindeuren en uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De half open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken in L-vormige opstelling met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een 1,5-RVS spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits keramisch kookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Overloop met wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 19, 10 en 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer en draai-/ kiepramen (kunststof). De ouderslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. Met een royale hoogte van maar liefst 2,55 meter biedt deze zolder volop potentie en kan deze met enkele aanpassingen eenvoudig worden getransformeerd tot één of zelfs meerdere extra slaapkamers. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van borders, kunstgras en bestrating en biedt meerdere comfortabele zitplekken. Dankzij de leibomen geniet u hier van volop privacy. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een houten tuinhuis van circa 15 m². Parkeren: U kunt uw auto gratis parkeren aan de voor- en zijstraat. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om naast het huis een carport te realiseren. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1969. De perceel oppervlakte bedraagt 264 m², de inhoud 485 m³ en het woonoppervlak circa 112 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2020 (lease, kosten €39,81 per maand). De woning heeft een energielabel B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.