Direct naar de inhoud
Logo van Twentse Woningmakelaar

Emsdettenplein 14

7559WD Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.465

Fotogalerij

Emsdettenplein 14 Hengelo
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuk huis in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Slangenbeek, Hengelo! Check deze leuke tussenwoning aan het Emsdettenplein 14. Gebouwd in 1996, dit gezellige huis biedt alles voor wat zowel een jong gezin, alleenstaande of starter zoekt. De tuin bestaat uit zowel een voortuin als een achtertuin, en aan de voorzijde een groen speelplein waar de kids zich prima kunnen vermaken. De auto parkeer je voor de deur in de openbare parkeervakken. **Ruimte & Comfort** Met maar liefst 3 slaapkamers én een zeer ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel, is er genoeg ruimte voor iedereen. De woning heeft een perceeloppervlakte van 108 m2, wat zorgt voor een plek om te genieten. **Bouwkundig Gekeurd - Geen Zorgen!** Dit huis heeft een bouwkundige keuring ondergaan en is beoordeeld als 'goed'. Dus geen onaangename verrassingen na de aankoop! **Milieubewust & Zuinig** Met een energielabel B zit je goed wat betreft duurzaamheid en kostenbesparing. Dat is goed voor het milieu én voor je portemonnee. **Locatie, Locatie, Locatie** Gelegen in de gezellige wijk Slangenbeek, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Van scholen tot winkels, je vindt alles vlakbij. Bovendien is de wijk kindvriendelijk en ideaal voor gezinnen. Ben jij op zoek naar een knusse woning boordevol mogelijkheden? Dan is Emsdettenplein 14 jouw nieuwe huis! Kom snel een kijkje nemen en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond Hal/ entree, meterkast met 5 groepen, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft over bijna de volledige breedte een schuifpui. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers, een badkamer en de (gesloten) trapopgang naar de 2e verdieping. Van 2 slaapkamers aan de achterzijde is 1 slaapkamer met toegang tot inloopkamer gemaakt. Dit kan met weinig moeite terug gebracht worden tot 2 slaapkamers. De badkamer heeft een bad, toilet en wastafel. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping Op deze verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor er een zeer ruime kamer is ontstaan. De cv opstelling en mechanische ventilatie staat in een ruimte welke met schuifdeuren van deze kamer gescheiden is. Door de grootte van deze ruimte vind je hier veel bergruimte. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin. Aan de voorzijde van het huis is een ruim plantsoen waaraan parkeerplaatsen en een kinderspeelplaats. De knusse tuin aan de achterzijde is bestraat. Bijzonderheden Bouwjaar 1996; Gelegen in de jonge wijk Slangenbeek; Veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en dergelijke onder handbereik; Woonkamer met schuifpui; De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping; Een vierde ruime kamer op de tweede verdieping met dakkapel; Het platte dak is recent vernieuwd; Het huis kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden; Genoeg mogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.