Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Esrein 10 G

7553CZ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 498.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.320

Koopprijs /m²: € 3.835

Fotogalerij

Esrein 10 G Hengelo
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse-gevoel in een stijlvolle loft met royaal dakterras Sommige woningen zijn gewoon anders — deze loft tilt wonen naar een hoger niveau. Ruimte, licht en luxe vloeien moeiteloos samen, terwijl het buitengevoel centraal staat. Stap je het appartement binnen, dan voel je het direct: dit is een plek waar wonen en ontspannen perfect samenkomen. Over de volledige breedte van het appartement ligt een royaal privé dakterras van circa 50 m² op het zuidwesten, waar de zon je bijna de hele dag verwent. Een sedumdak van circa 50 m² grenst hieraan en omringt het terras met een groene oase, waardoor je geniet van een gevoel van privacy en vrijheid dat je zelden in de stad vindt. Stel je voor: lange zomeravonden met vrienden rond een grote eettafel, een goed boek in een loungehoek, of gewoon genieten van een zonsondergang met een glas wijn in de hand. Dit is buitenleven op zijn best, zonder dat je ooit je huis hoeft te verlaten. Een plek die uitnodigt, ontspant en inspireert — een loft die écht het verschil maakt. Wonen Deze bijzondere loftwoning van circa 130 m² is verdeeld over twee woonlagen en combineert de stoere charme van industrieel erfgoed met het comfort van modern wonen. De royale ruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer met een echte penthouse-achtige woonbeleving. De living vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de royale plafondhoogte voelt de ruimte direct indrukwekkend en ruimtelijk aan. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over dankzij de directe toegang tot het dakterras. De luxe open keuken met kookeiland is ontworpen voor liefhebbers van koken én gezelligheid. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, oven, stoomoven en vaatwasser. Ideaal om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met gasten of familie. Daarnaast beschikt de woning over een krachtige airconditioning met groot koelvermogen, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. Vide en tweede woonlaag Via de stijlvolle zwarte wenteltrap bereik je de sfeervolle vide op de tweede woonlaag. Deze lichte ruimte, voorzien van een dakraam en met uitzicht op de woonkamer, biedt volop mogelijkheden. Denk aan een inspirerende thuiswerkplek, een comfortabele lounge, een logeerkamer of een extra slaapkamer. Het wonen op twee niveaus geeft deze woning een speels en exclusief karakter dat perfect past bij de loftbeleving. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet. De eerste woonlaag is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. In combinatie met de aanwezige airconditioning is het wooncomfort hier het hele jaar door optimaal. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling maken het appartement volledig instapklaar. Woonomgeving De woning maakt deel uit van een bijzonder wooncomplex waarin de industriële historie nog duidelijk voelbaar is. Karakteristieke stalen constructies en robuuste architectonische elementen geven het gebouw een stoere en unieke uitstraling. Het wooncomplex beschikt over 2 liftinstallaties. Daarnaast woon je hier bijzonder praktisch: direct boven winkels, waaronder twee supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. Het centrum van Hengelo en het treinstation liggen op ongeveer 10 minuten loopafstand en de snelweg is binnen circa 5 minuten bereikbaar. Met zijn royale opzet, luxe afwerking en praktische indeling is deze loft perfect voor stellen, alleenstaanden of levensgenieters die ruim en comfortabel willen wonen. Ook voor thuiswerken biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Een unieke loft waar architectuur, licht, luxe, comfort en buitenleven samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014; - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 130 m²; - Inhoud ca. 428 m³; - Wonen op twee woonlagen met sfeervolle vide; - Penthouse-achtige woonbeleving; - Eerste woonlaag volledig voorzien van vloerverwarming; - Privé dakterras van ca. 50 m² op het zuidwesten; - Aangrenzend sedumdak van ca. 50 m² (geen onderdeel van het appartementsrecht); - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur; - Twee slaapkamers; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Hoogwaardige en instapklare afwerking; - Krachtige airconditioning met groot koelvermogen; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Eigen ruime berging op de begane grond; - Videofooninstallatie; - Complex voorzien van 2 liftinstallaties; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Wonen boven winkels, waaronder twee supermarkten; - Treinstation en centrum van Hengelo op circa 10 minuten loopafstand; - Snelweg binnen circa 5 minuten bereikbaar; - Maandelijkse VvE-bijdrage is € 187,-. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het terras laat zien. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 498.500

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.