Direct naar de inhoud
Logo van Morsink Bouwadvies & Makelaardij

F. Zernikestraat 45

7553EA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

F. Zernikestraat 45 Hengelo
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de F. Zernikestraat 45 in Hengelo staat deze royale 4-kamer maisonette met balkon, drie slaapkamers en een eigen berging. Met een woonoppervlakte van 86 m², een inhoud van 271 m³ en gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden complex uit 1968, biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. Je woont hier rustig en groen, direct naast de sfeervolle wijk Tuindorp, met het wijkwinkelcentrum om de hoek en de binnenstad van Hengelo op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de ruime slaapkamers, het balkon en de praktische indeling is dit een heerlijke woning voor starters én jonge gezinnen. Het appartementencomplex beschikt op de begane grond over een afgesloten centrale entree met intercominstallatie en lift. Je hebt de beschikking over een eigen, ruime berging met dubbele openslaande deuren, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over energielabel C. De verwarming verloopt via een collectieve blokverwarming en de warmwatervoorziening via een eigen boiler. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 164,24, vermeerderd met een voorschot stookkosten van € 60,00 per maand. Indeling Entree en hal met trapopgang naar de (vierde) verdieping. De ruime woonkamer is licht en biedt direct toegang tot het balkon, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de groene woonomgeving. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Verder zijn er op deze woonlaag een toilet en de trapopgang aanwezig. Eerste verdieping De bovenste woonlaag telt drie goed bemeten slaapkamers, die dankzij de rechte gevels praktisch zijn in te richten. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of een werkplek zoekt: het kan hier allemaal. De badkamer beschikt over een douche en een tweede toilet. In een van de slaapkamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de boiler geplaatst. Balkon Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een prettige buitenruimte om te ontspannen of een kop koffie te drinken met uitzicht op het groen rondom het complex. Bijzonderheden • Appartement met 3 slaapkamers • Energielabel: C • Balkon met uitzicht op groen • Eigen berging op de begane grond • Servicekosten (VvE-bijdrage): € 164,24 per maand, exclusief voorschot stookkosten (€ 60,00) Let op De woning is tot voor kort bewoond geweest, maar staat momenteel leeg. De getoonde foto’s zijn op een eerder moment gemaakt.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.