Direct naar de inhoud
Logo van Blik Makelaars B.V.

Fedde Schurerstraat 3

7552MA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.826

Fotogalerij

Fedde Schurerstraat 3 Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fedde Schurerstraat 3, 7552 MA Hengelo Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een fijne locatie? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en maar liefst vier slaapkamers ligt prachtig aan een brede groenstrook. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen! Deze woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige maatstaven en klaar voor de toekomst. In de afgelopen jaren zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen: - Vloerisolatie met Tonzon (2022) - Dakisolatie met Recticel platen (2022) - Spouwmuurisolatie via Thermosolutions (2022) - Isolerende rolluiken geplaatst (2024) - 9 Longi Solar zonnepanelen voor eigen energieopwekking (2022) - Nieuwe dakpannen (2022) – klaar voor de komende decennia - Nieuwe kunststof voordeur + gevelbekleding (2024) Met deze investeringen is het comfort in huis aanzienlijk verhoogd én is de energierekening flink verlaagd. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje bereik je de royale Z-vormige woonkamer met sfeervolle houten vloer en trap naar boven. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de verzorgde, zonnige achtertuin in – compleet met overkapping en vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een nette badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De hele verdieping is voorzien van een uniforme laminaatvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, twee bergingen (één met cv-opstelling en witgoedaansluiting) en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Dankzij de overkapping kun je hier het hele seizoen genieten. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1972; - woonoppervlakte ca. 115 m2; - perceeloppervlakte 144 m2; - bruto inhoud ca. 396 m3; - energielabel B (geldig t/m 27-12-2030); - CV ketel 2012 (eigendom); - 9 zonnepanelen; - kunststof kozijnen + HR beglazing; - 4 volwaardige slaapkamers; - zonnige tuin met overkapping; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas KK HRE 28/24 RF (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.