Direct naar de inhoud
Logo van Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Fie Carelsenstraat 11

7558WB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.654

Fotogalerij

Fie Carelsenstraat 11 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene woonwijk Hasseler Es staat deze bijzonder fraai gelegen, uitgebouwd en verrassend ruim HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met terrasoverkapping en vrijstaande garage. Een goed onderhouden woning waar comfort, rust en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. De woning bevindt zich aan een rustige straat in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met volop speelplekken, wandelpaden en groenvoorzieningen. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten bereikt u de uitvalswegen en de snelwegen A1/A35. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het prachtige buitengebied met onder andere het Lonnekermeer, Vliegveld Twente en Landgoed Hof Espelo ligt letterlijk binnen handbereik. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een middag in de natuur. Kortom: een comfortabele gezinswoning op een rustige en groene toplocatie, met zowel voorzieningen als natuur dichtbij.   “Wat deze woning speciaal maakt”: - ruime en lichte woonkamer met fraaie open keuken en openslaande deuren naar de tuin; - 4 royale slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen; - recent vernieuwde badkamer v.v. vloerverwarming en inloopdouche; - grote vrijstaande stenen garage met extra bergruimte op de vliering en een parkeerplaats op de oprit; - fraai aangelegde en besloten tuin op het noordwesten inclusief sfeervolle overkapping; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ ramen; - op een gunstige locatie gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. “Kenmerken van de woning”: - bouwjaar 1986; - perceeloppervlakte: 283 m²; - woonoppervlakte: ca. 130 m²*; - inhoud: ca. 460 m³*; - Intergas Kombi Kompakt HRE CV Ketel, bouwjaar 2023 (eigendom); - energielabel C, geldig tot 19-02-2036 . Indeling Begane grond: Entree met deels vernieuwde meterkast en toiletruimte. De hal beschikt over een plavuizen vloer. De woonkamer is ruim en licht. De grote erker zorgt voor een prachtige lichtinval en de sfeervolle gashaard met fraaie natuurstenen schouw maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. De goed onderhouden laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een warm en eigentijds geheel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een stijlvol zwart composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, grote koelkast en vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer geven de draai-kiepramen/-deuren directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), beide voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer. De in 2023 vernieuwde luxe badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet, fraai badkamermeubel en comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de was-, droog- en CV-opstelling. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers, beiden v.v. een royale dakkapel en airconditioning. Dankzij de knieschotten is er bovendien verrassend veel extra bergruimte aanwezig. Tuin: De gezellige, besloten achtertuin is fraai aangelegd met bloemperken, gazon en sierbestrating en biedt volop privacy. Onder de prachtige overkapping met lichtkoepels kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De verbrede garage met vliering biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook volop plaats voor fietsen, gereedschap en bergruimte. “Clausules in de koopovereenkomst” - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - de woning is ruim 40 jaar oud en daarom zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kan er asbesthoudend materiaal zijn verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan. Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.