Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Frank Santmanstraat 15

7552GM Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.160

Fotogalerij

Frank Santmanstraat 15 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant, vrijstaand en volledig gelijkvloers wonen op een rustige plek in Groot Driene. Deze bungalow aan de Frank Santmanstraat 15 ligt aan een verkeersluwe straat, tegenover de bosrand, en biedt precies die combinatie van rust, privacy en vrijheid waar veel woningzoekers naar op zoek zijn. Daarbij beschikt de woning over een eigen oprit, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin, waardoor hier een bijzonder compleet geheel is ontstaan. Is je belangstelling gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De woning is gebouwd in 1972 en onder architectuur ontworpen door De Koning en Rentjes architecten. Met circa 94 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van circa 16,5 m², een vrijstaande schuur en een perceel van 431 m² eigen grond is hier een solide basis aanwezig voor wie vrijstaand en gelijkvloers wil wonen. Extra aantrekkelijk is het voortgezet gebruik van circa 147 m² gemeentegrond, waardoor de buitenruimte nog royaler aanvoelt. Tuinliefhebbers opgelet: de tuin is in 1993 aangelegd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Rondom de woning ligt een groene en verzorgde buitenruimte waar op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Juist voor liefhebbers van tuinieren, buiten zitten en privacy is dit een groot pluspunt. Ook de mogelijkheden van de woning maken dit huis extra interessant. De inpandige garage kan desgewenst deels bij de woonruimte worden betrokken en ook een uitbouw behoort tot de mogelijkheden. Daarmee is dit niet alleen een woning die nu al prettig bewoonbaar is, maar ook een huis dat ruimte biedt om het in de toekomst verder naar eigen wens aan te passen. INDELING Entree via de zijkant van de woning. Hal voorzien van Noorse leivloer. Vanuit hier zijn het toilet, de keuken, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv opstelplaats en de inpandige garage bereikbaar. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en heeft twee slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Rondom de woning ligt een tuin met terras en veel buitenruimte. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap, alwaar de bevloerde zolderberging is gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande bungalow; • Gelegen aan de rand van de wijk Groot Driene; • Gelegen aan een rustige weg tegenover de bosrand; • Ontworpen door De Koning en Rentjes architecten; • Gelijkvloers wonen; • Woonoppervlakte circa 94 m²; • Eigen oprit aanwezig; • Inpandige garage aanwezig; • Garage deels bij de woonruimte te betrekken; • Mogelijkheid tot uitbouw; • Buitenzijde professioneel geschilderd in 2025; • Vrijstaande tuinhuis/schuur aanwezig; • Perceel 431 m² in eigendom exclusief grond in gebruik; • Circa 147 m² gemeentegrond in gebruik; • Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, aangelegd in 1993; • Grotendeels dubbele beglazing; • Gevelisolatie en vloerisolatie aanwezig; • Cv ketel vernieuwd in 2020; • Energielabel D; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.