Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Geerdinksweg 111

7555DK Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Geerdinksweg 111 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte en komen samen aan de Geerdinksweg 111 In de wijk Woolde staat deze royale 2 onder 1 kapwoning uit 1938 op een indrukwekkend perceel van maar liefst 906 m². Een woning met uitstraling, volume en volop mogelijkheden voor het doorstromende gezin dat binnen én buiten ruimte zoekt. Met circa 150 m² woonoppervlak, meerdere uitbouwen en vijf slaapkamers biedt deze woning een solide basis voor comfortabel gezinsleven. De woning is goed onderhouden en functioneel ingericht, met ruimte om keuken en sanitair naar eigen smaak verder te moderniseren. De uitgebouwde begane grond zorgt voor een royale leefruimte met karakteristieke erker, veel lichtinval en een praktische indeling. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en sluit aan op de bijkeuken, wat het geheel prettig en efficiënt maakt. Buiten profiteer je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met gazon, bestrating en een overkapping uit 2021 die in 2024 is voorzien van glas, waardoor een beschutte en comfortabele buitenruimte is ontstaan. Een absolute meerwaarde is de grote vrijstaande dubbele garage met kap en elektrische deuren. Ideaal voor hobbyisten, autoliefhebbers of extra opslagruimte. De woning beschikt daarnaast over 15 zonnepanelen uit 2022. Verder is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer. Vloerverwarming in de keuken en serre. Het energielabel is C door de uitgevoerde verduurzamingen. INDELING Begane grond Entree met trapopgang, toilet en kelderkast. Woonkamer met erker en een vergrote leefruimte dankzij een lichte serre. De keuken, gelegen in de aanbouw, is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar overloop met cv-opstelling en bergruimte. Twee extra slaapkamers en knieschotten. Derde verdieping Bevloerde vliering. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1938; • Woonoppervlak circa 150 m²; • Perceeloppervlak 906 m²; • 2 onder 1 kapwoning; • Energielabel C; • 15 zonnepanelen geplaatst in 2022; • Airco in woonkamer en slaapkamer; • Infrarood paneel in badkamer; • Dubbele vrijstaande garage met elektrische deuren; • Overkapping 2021, in 2024 voorzien van glas; • Cv-ketel 2007 eigendom; • Energielabel aangevraagd; • Recht van overgang voor twee personen; • Loden leidingen aanwezig in kelder; Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Ouderdomsclausule is van toepassing • Asbestclausule is van toepassing Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.' Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
906 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
574 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.