Direct naar de inhoud
Logo van Blik Makelaars B.V.

Gerrit Peuscherstraat 311

7558BH Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.826

Fotogalerij

Gerrit Peuscherstraat 311 Hengelo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent grotendeels gerenoveerd, verduurzaamd en zo goed als instapklaar! Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning aan de Gerrit Peuscherstraat 311 absoluut een bezoek waard. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken (2022) en een diepe achtertuin met voldoende ruimte voor de zon. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische berging én een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen. De woning ligt centraal in de wijk Hasselo, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportclubs en diverse speelplekken. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A1 ben je ook binnen enkele minuten onderweg richting andere steden. Indeling: Begane grond: Via de entree/hal bereik je de keuken, gelegen aan de voorzijde en uitkijkend op het groen. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en Quooker. De aangrenzende L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Een afgesloten hal geeft toegang tot de achtertuin, waardoor de woonkamer en tuin prettig van elkaar gescheiden blijven. In een afsluitbare hal in de woonkamer bevindt zich zowel de trap naar de eerste verdieping als het toilet. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een douche, wastafel en een extra toilet. Zolder: De zolderverdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken en beschikt over een groot dakkapel, twee extra slaapkamers, witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Buiten: Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsarm aangelegd met steen. Er bevindt zich een vrijstaande stenen berging/schuur die ideaal is voor extra opslag. Tussen de schuur en de woning zit een overkapping, perfect voor het stallen van fietsen. De achtertuin is zowel via de woning als via een handige zijingang bereikbaar. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met groen en bestrating en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Stap binnen in jouw mogelijke nieuwe thuis – bel ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - bouwjaar 1976;  - woonoppervlakte ca. 115 m²; - perceeloppervlakte 182 m²; - bruto inhoud ca. 389 m³;  - energielabel B (geldig t/m 18-11-2035); - CV Remeha Quinta 35cV (2009, in eigendom); - kunststof kozijnen op de 1e verdieping geplaatst in 2023; - houten kozijnen op begane grond (geschilderd in 2024); - gehele woning voorzien van HR++ isolerende beglazing; - begane grond voorzien van Tonzon vloerisolatie (2022); - vloerverwarming (warm water) op de begane grond; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.