Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Gerrit Peuscherstraat 41

7558BA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.737

Fotogalerij

Gerrit Peuscherstraat 41 Hengelo
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en luxe wonen in de Hasseler Es! Dat biedt deze aan de achterzijde en met een dakkapel uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning met berging volop met ook nog eens een eigen parkeerplaats onder de carport. De woning met een woonoppervlak van 137 m2 is zeer fraai afgewerkt met onder andere een nieuwe keuken met inbouwapparatuur in 2023, een nieuwe badkamer met vloerverwarming uit 2022 en fraaie wand- en vloerafwerking. In 2005 is de woning fors uitgebouwd op de begane grond waardoor er een riante woonkamer is gerealiseerd met een open verbinding naar de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping nog een zeer ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en airco. De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas, verwarmd middels een hybride warmtepomp (2024), voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en dan ook gewaardeerd met energielabel A! De tuin met een achterom is op het zonnige westen gesitueerd, verzorgd aangelegd en onder de overkapping is het heerlijk beschut genieten. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen terrein onder de carport en zijn ook de stenen berging en de extra houten berging te bereiken. De woning is erg rustig aan een doodlopend straatje gelegen met volop groen in de directe omgeving. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk “Hasseler Es” met speelgelegenheid voor de kinderen in de omgeving. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand, veel scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de A1 binnen 3 minuten te bereiken. Parkeren is hier nooit een probleem met voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving en bij deze woning op eigen terrein. Enthousiast geworden van dit moderne, ruime en duurzame huis en benieuwd hoe de woning in het echt aanvoelt? Maak dan snel een afspraak en we leiden je graag rond in misschien wel jouw nieuwe thuis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein (2023). Vanuit de hal is de stenen berging aan de voorzijde te bereiken en via de fraaie vernieuwde binnendeur de open keuken (2023) uitgevoerd in chique kleurstelling die beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven, vaatwasser, quooker en een koelkast. Ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer en tuindeuren naar de tuin. 2e kleinere hal met provisieruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een whirpool ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar de ruime zolder met overloop met opstelplaats hybride warmtepomp, airconditioning, aansluitingen voor wasmachine en droger, berging en een zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel. Voor extra opslag is er ruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Woningtype: tussenwoning met carport; – Bouwjaar: 1977; – Woonoppervlak: 137 m2; – Perceeloppervlak: 144 m2; – Energielabel: A; – De woning beschikt over een hybride verwarmingssysteem (cv-ketel + warmtepomp), wat de energiekosten beperkt; – Een praktisch instapklare, onderhoudsarme woning; – Een mooie open woonruimte met goede zithoek en een open luxe keuken van 2023; – Uitgebouwde L-woonkamer in 2005; – Een carport met parkeren op eigen terrein; – 4 ruime slaapkamers; – Een fijne plek om te wonen met vele voorzieningen binnen handbereik; – In een kindvriendelijke wijk en straat gelegen. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de "mogelijk" asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.