Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Golsstraat 34

7553MB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.554

Fotogalerij

Golsstraat 34 Hengelo
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een warme, tijdloze basis door het rode metselwerk en die zwarte kozijnen? Die geven 'm nét dat beetje extra pit. En binnen? Daar gaan de VT Wonen-fans van watertanden. Strak, modern en helemaal in de beige-tonen. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren… hier is flink geklust en dat zie je aan alles. Instapklaar met een hoofdletter I. Ben jij het type ‘centrumliefhebber met een zwak voor de woonwijkvibe’? Let op: stap je voordeur uit, wandel binnendoor langs Metropool, duik onder het spoor door… en voilà: je staat zó midden in het bruisende centrum van Hengelo. De buurt? Gezellig, levendig en heerlijk gemengd: van jonge starters tot doorgewinterde buurtgenoten. Zodra je de woonkamer binnenstapt, voelt het alsof je een woonmagazine inloopt. Die visgraatvloer, de warme tinten en het strakke lijnenspel maken het helemaal af. In 2021 is de nieuwe keuken erin gekomen. Aan het raam is een gezellige bar gecreëerd, perfect voor een snelle espresso in de ochtend met uitzicht op je tuin. In het achterportaal vind je het toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je nu twee slaapkamers, maar wél eentje die bijna een balzaal genoemd mag worden. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed én een make-up hoekje. Heb je toch liever drie slaapkamers? Geen probleem! Met een relatief eenvoudige aanpassing creëer je weer een extra kamer, precies zoals het vroeger ook was. De doorgang kan namelijk gewoon via de vaste kast gemaakt worden. Wie niet al te lang is heeft op de 2e verdieping geluk! Dankzij de dakkapel is hier een leuke extra kamer gecreëerd met een overloop waar je kunt wassen. Ideaal als kinderslaapkamer, werkkamer of chillplek. En zeg nou zelf: zo’n knusse zolderkamer met volop mogelijkheden: dat is toch gewoon een bonus? De achtertuin is precies zoals je ‘m wilt: strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk én verrassend ruim. Er is plek genoeg voor een loungeset, een grote tuintafel én de barbecue en dankzij de ligging zit je hier heerlijk privé.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tezerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.