Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Grenoblestraat 27

7559KM Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.930

Fotogalerij

Grenoblestraat 27 Hengelo
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grenoblestraat 27 Hengelo (O) Royale en volledig geïsoleerde TUSSENWONING met maar liefst 4 slaapkamers, riante tuingerichte woonkamer (maar liefst 44 m²), inbouwkeuken, complete badkamer en een vrij gelegen achtertuin met houten berging. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk 'Vossenbelt' met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en speelgelegenheden liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A1, waardoor steden en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer met provisiekast en keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische voorraadkast. Dankzij de royale uitbouw en de openslaande tuindeuren naar het terras profiteert deze ruimte van een heerlijke lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en compleet uitgevoerd met een RVS-spoelbak, afzuigkap, koelkast, vriezer, keramische 4-pits kookplaat, vaatwasser en een combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop, badkamer en drie ruime slaapkamers. De slaapkamers meten een oppervlakte van respectievelijk 12, 9 en 6 m2 en zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de ruimte over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de dakkapel over de volledige breedte verrassend ruim aanvoelt. Op dit moment is deze verdieping ingericht als royale masterbedroom van circa 30 m², gecombineerd met een ruime inloopkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de praktische wasruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel. Vliering: Boven de tweede verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische bergruimte van ca. 8 m². Tuin en houten berging: De op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Het betegelde terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Dankzij de relatief nieuwe schutting, de groenstrook en het bordes heeft de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Parkeren: Er zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Deze woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlakte van 128 m², een inhoud van 436 m³ en is gelegen op een perceel van 154 m². De woning heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer richting het centrum en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de aansluiting op de A1. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een CV-HR combiketel van het merk Remeha uit 2014 (eigendom). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.