Inwoners
-
Geen data
€ 460.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.050
2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 471.050
Koopprijs /m²: € 3.770
Fotogalerij
Omschrijving
Op een gewilde locatie in een zeer geliefde jaren '30 woonwijk op loopafstand van het centrum gelegen. Zeer goed onderhouden, geheel gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één kapwoning met o.a. een riante woonkeuken, moderne badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging en sfeervolle veranda. Uniek voor dit bouwjaar is het energielabel A en de woning biedt alle wooncomfort met onder meer vloerverwarming, optimale isolatie en 9 zonnepanelen. Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, winkelcentrum, scholen, station en uitvalswegen. Kortom optimaal wooncomfort van de huidige tijd wordt hier gecombineerd met de karakteristieke uitstraling van deze vooroorlogse woning. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal, kelder, lichte woonkamer met erker, riante uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, bijkeuken met moderne toiletruimte v.v. vrijhangend toilet, urinoir en fontein, kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast en 1 voorzien van airconditioning, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, ruime overloop met twee dakramen en dakkapel waardoor het een lichte ruimte is met een heerlijke werkruimte, deur naar de derde slaapkamer eveneens voorzien van een grote dakkapel en airconditioning. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1938; * Woonoppervlakte: 122 m²; * Perceeloppervlakte: 214 m²; * Inhoud woonhuis: 432 m³; * Energielabel A; * Woning is v.v. muur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels v.v. HR++ beglazing; * 9 zonnepanelen, 420 Wp, 2023, eigendom; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, type Remeha, eigendom, 2019; * Vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken en badkamer; * Keuken v.v. inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker; * Meterkast vernieuwd in 2019; * Badkamer vernieuwd in 2020; * Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022 door erkend schildersbedrijf; * Dakkapel kunststof met HR++ beglazing; * Prachtig aangelegde tuin met fraaie overkapping en berging; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en alle wensbare voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 460.000
Kosten koper (geschat): € 11.050
2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050
2,78%
Jaarlijks
%
€ 23.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 460.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 214 m²
- Inhoud
- 432 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 84 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1938
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- A
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Aangeboden sinds
- 07-11-2025
- Verkoopdatum
- 26-02-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Hengelo
Verken Hengelo en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Hengelo
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.
Gemiddelde WOZ
-
Geen data
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3.895
Totaal geregistreerd
Samenstelling van bewoners
Opleidingsniveau
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Woningvoorraad en bouwperiodes
Bouwperiode van panden
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
11.376
Label A
8.336
Label B
6.524
Label G
4.757
Label E
3.318
Label D
3.052
Label F
2.891
Label A+
424
Label A+++
239
Label A++
155
Label A++++
19
Label A+++++
3
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.
Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer woningen in Hengelo
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
van Alphenstraat 14
7556JT Hengelo
€ 645.000 k.k.
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 253 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Dinant Dijkhuisstraat 4
7558GA Hengelo
€ 249.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Wessex 39
7551KB Hengelo
€ 535.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 249 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Langelermaatweg 209
7553JH Hengelo
€ 339.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 392 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bevrijderslaantje 19
7551KV Hengelo
€ 350.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Stoevelaarstraat 2
7557KW Hengelo
€ 325.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Johannaweg 1
7555CM Hengelo
€ 449.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 229 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Slaapkamers
- 7
-
- Beschikbaar
Dinant Dijkhuisstraat 234
7558GG Hengelo
€ 285.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Slaapkamers
- 4
